千葉県柏市小青田5丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,249 万円 70.26m²の部屋
〜5,653 万円 70.26m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/15
【エントランス】
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【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】カスミ柏たなか駅前店 徒歩4分。 320m
6/15
【周辺】デイリーヤマザキ柏たなか駅前店 徒歩4分。 290m
7/15
【周辺】柏の葉T－SITE 徒歩26分。 2040m
8/15
【周辺】柏たなか病院 徒歩5分。 350m
9/15
【周辺】かしわたなかこころ保育園 徒歩6分。 410m
10/15
【周辺】柏市立田中小学校 徒歩21分。 1680m
11/15
【周辺】柏たなか緑地公園(kashiwatanaka green park) 徒歩5分。 360m
12/15
【周辺】ヤックスドラッグ柏たなか店 徒歩1分。 50m
13/15
【周辺】タイヤランド柏 徒歩15分。 1160m
14/15
【周辺】京葉銀行柏の葉キャンパス支店 徒歩32分。 2540m
15/15パークホームズ柏たなかの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ柏たなかの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ柏たなかの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
70.26m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 桂不動産株式会社 流山おおたかの森支店 | ||||||
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4,249万円 （60万円 / m²） 70.26m²の部屋
〜5,653万円 （80万円 / m²） 70.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(柏市小青田)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,969万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,855万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 4,570万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 4,286万円 | 86.2％ |
| 築20年(17年後) | 4,001万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,249万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 4,152万円 |
| 7年後(築10年) | 92.0％ | 3,908万円 |
| 12年後(築15年) | 86.2％ | 3,665万円 |
| 17年後(築20年) | 80.5％ | 3,421万円 |
このマンションと、柏市小青田の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,249万円 (70.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 71万円 / m² |
パークホームズ柏たなか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：6.54% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,249万円 |
| 買取 | 2,550万円 〜 3,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.3万円 / 月 70.26m²の部屋
〜
21.16万円 / 月 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オハナ柏たなかパークフロント | 4,636万円 〜 7,490万円 | 千葉県柏市小青田5丁目3 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全335戸 |
| アリエス | 2,595万円 〜 3,452万円 | 千葉県柏市大室303-1 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Contrail | 1,951万円 〜 3,828万円 | 千葉県柏市大室304-2 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリ | 1,255万円 〜 1,924万円 | 千葉県柏市船戸1729-1 |
2023年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,651万円 〜 2,308万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 3,930万円 〜 4,941万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| i.bis 柏の葉 | 3,024万円 〜 3,801万円 | 千葉県柏市十余二398-8中央182街区13 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシス柏の葉キャンパス | 4,383万円 〜 6,509万円 | 千葉県柏市中十余二398-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全161戸 |
| Legabene柏の葉 | 1,763万円 〜 2,217万円 | 千葉県柏市中十余二398-2中央182街区10 |
2025年9月（築1年） 地上12階 / 全59戸 |
| オリエンス | 1,551万円 〜 2,618万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーガベーネ守谷本町 | 1,585万円 〜 1,776万円 | 茨城県守谷市本町 |
2024年2月（築3年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏西パーク・ホームズ | 1,620万円 〜 2,924万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,313万円 〜 3,729万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 北柏パーク・ホームズ参番館 | 1,284万円 〜 1,664万円 | 千葉県柏市北柏台4-2 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 992万円 〜 1,679万円 | 千葉県柏市北柏台13 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1,457万円 〜 1,908万円 | 千葉県柏市北柏台11-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,207万円 〜 6,165万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全114戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,189万円 〜 5,000万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,606万円 〜 5,361万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| 柏パーク・ホームズ | 2,246万円 〜 3,771万円 | 千葉県柏市東上町3-8 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全52戸 |
| 柏南パークホームズ | 1,853万円 〜 3,566万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,735万円 〜 2,561万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全17戸 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,894万円 〜 4,217万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,574万円 〜 2,005万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 柏東パーク・ホームズ | 910万円 〜 1,405万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ柏たなか |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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