兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】外観は落ち着いています
1/5
【外観】外観も気になるポイント
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【エントランス】清潔なエントランスです
3/5
【地図】
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【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ山手まで147ｍ
5/5セレニテ三宮リアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニテ三宮リアンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,603万円 （76万円 / m²） 21.15m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
セレニテ三宮リアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 21.15m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 24.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ三宮リアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ三宮リアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1DK / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.31m² | 1DK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオーレ神戸山手 | 1,293万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| アプリーレ神戸元町 | 1,343万円 〜 4,812万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| とけいや館北野坂 | 2,039万円 〜 5,087万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイドヴァレー北野坂 | 2,354万円 〜 4,421万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-19 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ | 1,694万円 〜 2,980万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸北野坂レーベル | 3,212万円 〜 6,155万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 |
2022年12月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン神戸北野坂 | 4,292万円 〜 8,307万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-29 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | 6,341万円 〜 9,432万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1-2 |
2022年9月（築3年） 地上19階 / 全128戸 |
| ビエント花隈 | 1,513万円 〜 2,226万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町13-9 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンス神戸三宮 | 1,581万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-15 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| ファーストフィオーレ神戸元町ディモーラ | 1,485万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町18-10 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全31戸 |
| 神戸元町Noah | 1,378万円 〜 2,364万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 |
2022年10月（築3年） 地上9階 / 全84戸 |
| MaisonDeLapis | 2,143万円 〜 6,492万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-3 |
2022年8月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アドバンス三宮パルマ | 1,683万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-14 |
2023年12月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ神戸元町 | 1,290万円 〜 2,029万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-25 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスブルーム新神戸 | 1,602万円 〜 2,771万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-4 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全256戸 |
| レガーロ雲井 | 1,386万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目2-4 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸大倉山公園 | 1,303万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全102戸 |
| レーヴメゾン新神戸 | 1,500万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-21 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全19戸 |
| リベルタ元町通 | 2,891万円 〜 3,496万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-18 |
2023年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸元町通2THESALON | 2,411万円 〜 3,371万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンス三宮セントウエル | 1,548万円 〜 1,984万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス三宮ライン | 1,488万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-21 |
2023年5月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸大倉山ヒルズ | 1,280万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 |
2023年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ三宮イースト | 1,280万円 〜 2,121万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-8 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| エステムコート新神戸2駅前山手 | 1,261万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-22 |
2023年8月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 神戸国香通Futur | 1,156万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目3-5 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全137戸 |
| グランビスタ新神戸 | 1,716万円 〜 3,182万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-6 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全36戸 |
| プロヴィスタ神戸三宮EAST | 1,073万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目2-8 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セレニテ神戸ミラクノール | 1,299万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-26 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全138戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニテ三宮リアン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月26日]
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