兵庫県神戸市中央区新港町13-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
5,130 万円 41.83m²の部屋
〜1 億 2,056 万円 85.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】天候の影響を受けない快適な内廊下設計になっています！床にカーペットが敷かれているため足音が響きにくく静かな環境が保たれます。雨の日も濡れずに移動できプライバシーにも配慮された安心感ある空間ですね♪
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】阪急オアシス 神戸旭通店まで1820ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸フラワーロード店まで697ｍ
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【周辺】【小学校】こうべ小学校まで2124ｍ
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【周辺】【中学校】神戸生田中学校まで1518ｍ
8/8ベイシティタワーズ神戸WESTの売却に役立つ情報をチェック！
ベイシティタワーズ神戸WESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26階 |
|
売出し中 価格 7,280万円 |
54.66m² | 1SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社日住サービス 六甲店 | ||||||
| 22階 |
|
売出し中 価格 8,180万円 |
70.34m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社インテリックス | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 8,500万円 |
57.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社i．c．GROW スモライフ | ||||||
| 26階 |
|
売出し中 価格 8,980万円 |
72.67m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 | ||||||
| 27階 |
|
売出し中 価格 1億 1,800万円 |
73.19m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リュクスリアルティ | ||||||
| 24階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
47.83m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| いえさがし.COM いえさがし株式会社 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
58.1m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス三宮店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
57.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| いえさがし.COM いえさがし株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.5万円 |
57.23m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 神戸賃貸センター | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
57.23m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| いえさがし.COM いえさがし株式会社 | ||||||
| 20階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
54.66m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックスグループ夙川本店 | ||||||
| 25階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
61.27m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 三宮店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 28.5万円 |
57.23m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス岡本店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 29.8万円 |
70.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 三宮店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 29.8万円 |
71.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 三宮店 | ||||||
| 20階 |
|
賃貸募集中 賃料 32万円 |
71.39m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター1課 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 35万円 |
71.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス岡本店 | ||||||
| 22階 |
|
賃貸募集中 賃料 40万円 |
71.39m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 神戸賃貸センター | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 45.2万円 |
74.8m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 三宮店 | ||||||
| 26階 |
|
賃貸募集中 賃料 70万円 |
89.89m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 神戸賃貸センター | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,130万円 （123万円 / m²） 41.83m²の部屋
〜1億 2,056万円 （141万円 / m²） 85.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.83m²の部屋の場合 | 85.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,130万円 | 1億2,056万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 175万8,900円 | 404万4,480円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 181万8,900円 | 413万4,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,947万1,892円 | 1億1,642万1,919円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(神戸市中央区新港町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 5,910万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 5,836万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 5,460万円 | 92.4％ |
| 築15年(11年後) | 5,083万円 | 86.0％ |
| 築20年(16年後) | 4,708万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 5,130万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 5,065万円 |
| 6年後(築10年) | 92.4％ | 4,739万円 |
| 11年後(築15年) | 86.0％ | 4,412万円 |
| 16年後(築20年) | 79.6％ | 4,086万円 |
このマンションと、神戸市中央区新港町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,130万円 (41.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 123万円 / m² | 148万円 / m² |
ベイシティタワーズ神戸WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.93%、 2年前→1年前：7.00%、 1年前→今年：3.96% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティタワーズ神戸WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億1,800万円 | 73.19m² | 2LDK / 27階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 9,480万円 | 72.67m² | 2LDK / 26階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 8,500万円 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 8,480万円 | 70.34m² | 2LDK / 22階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 1億500万円 | 73.19m² | 2LDK / 19階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 1億1,290万円 | 71.40m² | 2LDK / 25階 | 2026年8月 |
| 6,999万円 | 57.23m² | 2LDK / 9階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 8,800万円 | 57.01m² | 2LDK / 15階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1億1,390万円 | 71.40m² | 2LDK / 25階 | 2026年7月 |
| 1億1,990万円 | 71.40m² | 2LDK / 25階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7,180万円 | 57.23m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1億2,990万円 | 71.40m² | 2LDK / 25階 | 2026年4月 |
| 8,500万円 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,130万円 |
| 買取 | 3,078万円 〜 4,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.02万円 / 月 41.83m²の部屋
〜
40.85万円 / 月 85.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシティタワーズ神戸WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティタワーズ神戸WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 40万円 / 月 | 71.39m² | 2LDK / 22階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 35万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 25万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 28万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 25階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 22.9万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 12階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 22万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 20階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 70万円 / 月 | 89.89m² | 2LDK / 26階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 68万円 / 月 | 85.23m² | 3LDK / 25階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 28.5万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 22.5万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 8階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 29.8万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 29.8万円 / 月 | 69.13m² | 2LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 27万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 24階 | 2026年8月 |
| 32万円 / 月 | 71.39m² | 2LDK / 20階 | 2026年8月 |
| 23万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 15階 | 2026年8月 |
| 33万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 12階 | 2026年8月 |
| 23万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 10階 | 2026年8月 |
| 26万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 15階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 39.8万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 25階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 35万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 34万円 / 月 | 71.39m² | 2LDK / 20階 | 2026年7月 |
| 88万円 / 月 | 89.89m² | 2LDK / 26階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 32万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 32万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 70万円 / 月 | 85.23m² | 3LDK / 25階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 19万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 11階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 29万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 35万円 / 月 | 71.39m² | 2LDK / 20階 | 2026年6月 |
| 28.5万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 14階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 28万円 / 月 | 72.67m² | 2LDK / 25階 | 2026年5月 |
| 31万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 42万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 25階 | 2026年4月 |
| 22.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 11階 | 2026年4月 |
| 32万円 / 月 | 71.39m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 28万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 25階 | 2026年3月 |
| 30万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 23.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 34万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 23.9万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | 3,836万円 〜 1億 2,561万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1-2 |
2022年9月（築5年） 地上19階 / 全128戸 |
| アドバンス三宮パルマ | 1,968万円 〜 3,509万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-14 |
2023年11月（築3年） 地上15階 / 全69戸 |
| zonna神戸磯上通 | 2,849万円 〜 3,955万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目0-0 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| zonna磯上通 | 2,771万円 〜 5,071万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゾナ神戸磯上通 | 2,770万円 〜 5,069万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MaisonDeLapis | 2,160万円 〜 7,569万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-3 |
2022年8月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ神戸元町 | 2,253万円 〜 3,215万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-25 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| クオーレ神戸山手 | 1,294万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| セレニテ三宮リアン | 1,181万円 〜 2,438万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-2 |
2023年9月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ神戸元町ディモーラ | 1,628万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町18-10 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全31戸 |
| アプリーレ元町ウエスト | 1,619万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-11 |
2024年3月（築3年） 地上12階 / 全46戸 |
| エステムコート神戸元町通2THESALON | 2,601万円 〜 3,590万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| リベルタ元町通 | 2,464万円 〜 6,173万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-18 |
2023年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム 中古マンション | 4,460万円 〜 6,352万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-7 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全53戸 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム | 5,635万円 〜 8,259万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全53戸 |
| ビエント花隈 | 1,656万円 〜 2,634万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町13-9 |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ神戸元町 | 1,317万円 〜 4,942万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| エスリード神戸三宮ヒルズ | 1,730万円 〜 3,827万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-23 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全172戸 |
| プレサンス三宮セントウエル | 1,555万円 〜 2,314万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 |
2022年8月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| とけいや館北野坂 | 2,064万円 〜 7,145万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイドヴァレー北野坂 | 2,503万円 〜 5,144万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-19 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RenostylekobeSHIMOYAMATE | 1,899万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-6-2 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全16戸 |
| ファーストフィオーレ神戸ハーバーランド | 3,004万円 〜 3,622万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-3 |
2024年6月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| ファーストフィオーレ神戸ハーバーランド | 2,883万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-3 |
2024年6月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| エスリードレジデンス神戸三宮 | 1,597万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-15 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| 神戸元町Noah | 1,511万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 |
2022年10月（築4年） 地上9階 / 全84戸 |
| エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ | 1,709万円 〜 3,508万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17 |
2023年6月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| ワコーレシティ神戸元町 | 3,341万円 〜 5,823万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16-3 |
2024年9月（築3年） 地上11階 / 全177戸 |
| マノワール・ラ山本通 | 2,962万円 〜 4,664万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸元町2ブリーズ | 1,532万円 〜 1,952万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-10 |
2021年2月（築6年） 地上14階 / 全64戸 |
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プライスマップのポイント
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ベイシティタワーズ神戸WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベイシティタワーズ神戸WESTから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 第1位！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」
で第1位となりました。
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神戸・旧居留地の中古マンション売買専門
神戸・旧居留地の中古マンション売買に特化。
不動産業界13年・300件超の取引経験を持つ代表が、査定から買主対応、条件交渉、契約まで一貫して直接担当。
年中無休で査定・内見にも対応します。
店舗内観
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
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ご売却は「ウスドゥ」にお任せください！
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください！専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
一律税込55万円の定額制仲介手数料を採用
【仲介手数料一律税込55万円】弊社では「売買価格×3％＋6万円＋税」という一般的な定率制の仲介手数料ではなく、物件価格が高額なほどお得になる定額制の仲介手数料を採用しています。例えば、売買価格5,000万円の場合の仲介手数料は171.6万円ですが、弊社では55万円ですので116.6万円もお得です。
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業界経験10年以上のスタッフが対応します
私たちの接客に「ヒアリングシート」は存在しません。あらかじめ決まった質問をぶつけるのではなく、お客様がやりたいこと・抱いている想いを、時間をかけて丁寧に傾聴することから始めます。売却、購入、賃貸、管理、リフォームまでお客様の生活を明るく照らします。
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買取専門店のため「仲介査定」一切不可！！
圧倒的スピード買取（3億円まで）。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません！是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください！無料にて査定・ご相談承ります。
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ご売却の提案に自信があります。
弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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売却相談お任せください！
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談ください。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にご相談ください。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベイシティタワーズ神戸WEST |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/25
1LDK 3階
2/25
2LDK 6階
3/25
3LDK 6階
4/25
2LDK 7階
5/25
3LDK 7階
6/25
2LDK 9階
7/25
2LDK 10階
8/25
2SLDK 11階
9/25
2LDK 11階
10/25
2LDK 12階
11/25
2LDK 12階
12/25
3SLDK 13階
13/25
2SLDK 15階
14/25
2LDK 19階
15/25
2LDK 20階
16/25
2SLDK 22階
17/25
1LDK 24階
18/25
2LDK 25階
19/25
2LDK 25階
20/25
2LDK 25階
21/25
2LDK 25階
22/25
3LDK 25階
23/25
2LDK 26階
24/25
2LDK 27階
25/25| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上27階 / 地下1階建 | 総戸数 | 346戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、EV充電設備、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、整形地、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市中央区新港町13-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2023年2月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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