この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,229 万円 50.6m²の部屋
〜2,713 万円 52.1m²の部屋
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,229万円50.6m²の部屋44万円 / m²
〜2,713万円52.1m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区東中浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区東中浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,731万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,697万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,229万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,201万円 | 98.7% |
このマンションと、大阪市城東区東中浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (50.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円50.6m²の部屋
〜9.48万円52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンテ東中浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ東中浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
7.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンテ東中浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンテ東中浜 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
U・スギモト2 | 992万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
U・スギモト | 2,247万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,523万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
グランステディ深江橋 | 2,413万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目9-27 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェアリー城東 | 2,254万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市城東区天王田11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
デイブレイク城東 | 2,143万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市城東区永田1丁目2-8 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全63戸 |
東幸ハウス | 2,353万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
アモール永田 | 1,721万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市城東区永田1丁目2-9 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
フロントリバー緑橋 | 849万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-27 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスコート城東 | 2,195万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,303万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ緑橋 | 2,816万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,643万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,732万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ウインベル緑橋 | 2,541万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
アイボリッチウエスト | 1,884万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ペニーレイン | 958万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
グレースすわ | 2,020万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAFORETいずみ | 2,603万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーパレス山口 | 2,094万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンティ深江S | 1,035万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ城東 | 989万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目12-39 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルトル緑橋 | 2,435万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
第2ティピカル | 2,361万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
カサグランデ深江 | 2,050万円 〜 9,296万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
リブコート鴫野 | 2,029万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4-40 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
サーパス城東 | 1,554万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
四季彩都いちょう館B棟 | 2,675万円 〜 4,156万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目3-2 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全320戸 |
ファミール深江橋アーバンステージ | 2,481万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
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