ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区PRESSANCELOGERCHIKUSA

PRESSANCELOGERCHIKUSA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区千種3丁目30-17

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,706 万円 43.12m²の部屋

5,330 万円 70.85m²の部屋

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  • 【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付◇宅配ボックス付き◇ペット足洗い場付

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    1/15
  • 【エントランス】◇オートロック付で安心◇エレベーター付◇宅配ボックス付き◇ペット足洗い場付

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  • 【エントランス】◇専用ラウンジ付き♪◇コンシェルジュサービス◇ダストシューターサービス

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    3/15
  • 【駐車場】◇EV充電設備付き◇立体駐車場◇平面駐車場

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  • 【駐車場】◇EV充電設備付き◇立体駐車場◇平面駐車場

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  • 【周辺】吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m

    【周辺】吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m

    6/15
  • 【周辺】今池駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩14分。 1120m

    【周辺】今池駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩14分。 1120m

    7/15
  • 【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩12分。 960m

    【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩12分。 960m

    8/15
  • 【周辺】イオンタウン千種 徒歩9分。 720m

    【周辺】イオンタウン千種 徒歩9分。 720m

    9/15
  • 【周辺】ファミリーマート今池三丁目店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ファミリーマート今池三丁目店 徒歩3分。 240m

    10/15
  • 【周辺】スギ薬局今池店 徒歩11分。 880m

    【周辺】スギ薬局今池店 徒歩11分。 880m

    11/15
  • 【周辺】名古屋市立千種小学校 徒歩4分。 320m

    【周辺】名古屋市立千種小学校 徒歩4分。 320m

    12/15
  • 【周辺】名古屋市立今池中学校 徒歩7分。 560m

    【周辺】名古屋市立今池中学校 徒歩7分。 560m

    13/15
  • 【周辺】医療法人吉田病院 徒歩7分。 560m

    【周辺】医療法人吉田病院 徒歩7分。 560m

    14/15
  • 【周辺】吹上公園 徒歩2分。 160m

    【周辺】吹上公園 徒歩2分。 160m

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PRESSANCELOGERCHIKUSAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
今池駅名古屋市営東山線ほか
7
吹上駅名古屋市営桜通線
50

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

PRESSANCELOGERCHIKUSAは売ったらいくら?参考査定価格

2,706万円 (63万円 / m²) 43.12m²の部屋

5,330万円 (75万円 / m²) 70.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区千種のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,953万円 100%
築5年(2年後) 2,877万円 97.5%
築10年(7年後) 2,689万円 91.1%
築15年(12年後) 2,501万円 84.7%
築20年(17年後) 2,313万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 2,706万円
2年後(築5年) 97.5% 2,637万円
7年後(築10年) 91.1% 2,465万円
12年後(築15年) 84.7% 2,292万円
17年後(築20年) 78.3% 2,120万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区千種の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,706万円 (43.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 74万円 / m²

PRESSANCELOGERCHIKUSA周辺の中古マンション価格推移情報

PRESSANCELOGERCHIKUSA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:1.35%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRESSANCELOGERCHIKUSAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,220万円 43.12m² 1LDK / 12階 2025年2月〜2025年5月
2,790万円 43.12m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年5月
3,100万円 43.12m² 1LDK / 9階 2025年4月
3,150万円 43.12m² 1LDK / 9階 2025年1月〜2025年3月
3,200万円 43.12m² 1LDK / 9階 2024年12月
5,600万円 70.85m² 2LDK / 14階 2024年10月〜2024年11月
3,500万円 43.12m² 1LDK / 9階 2024年11月
3,090万円 43.00m² 1LDK / 12階 2024年7月〜2024年8月
3,190万円 43.00m² 1LDK / 12階 2024年5月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,706万円
買取 1,624万円 〜 2,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PRESSANCELOGERCHIKUSAは貸したらいくら?参考賃料

10.25万円 / 月 43.12m²の部屋

18.85万円 / 月 70.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン千種吹上AVANCA 2,835万円 〜 4,648万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27 2023年11月(築2年)
地上15階 / 全81戸
エスリード千種パークフロント 1,349万円 〜 1,673万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 2021年12月(築4年)
地上14階 / 全65戸
グラフティ 1,348万円 〜 1,780万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全17戸
SEASONFLATSCHIKUSA 1,289万円 〜 1,597万円 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全56戸
GRANDUKE吹上 2,195万円 〜 3,860万円 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-1 2022年9月(築3年)
地上12階 / 全22戸
ロイヤルカーサ千種 1,879万円 〜 5,055万円 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 2023年1月(築3年)
地上6階 / 全47戸
ル・サンク吹上駅前 3,763万円 〜 4,492万円 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目 2023年8月(築3年)
地上10階 / 全107戸
quador吹上NORTH 1,539万円 〜 2,028万円 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全29戸
quador吹上South 1,553万円 〜 1,953万円 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 2022年8月(築4年)
地上4階 / 全26戸
オープンレジデンシア今池 1,788万円 〜 3,140万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1 2022年5月(築4年)
地上10階 / 全36戸
nextagefukiage 1,474万円 〜 3,736万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全28戸
サングレース千種 2,397万円 〜 4,122万円 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-21 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全20戸
エスリード今池アヴェール 1,452万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全60戸
PrimalChikusastelo 2,158万円 〜 2,892万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-24 2021年3月(築5年)
地上15階 / 全70戸
エスリード新栄グランラグジェ 1,367万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16 2022年8月(築4年)
地上15階 / 全275戸
KSmart今池 1,697万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-16 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全27戸
PrimalChikusaIuno 2,145万円 〜 2,767万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-31 2021年3月(築5年)
地上15階 / 全98戸
エステムコート名古屋今池アーバンゲート 1,478万円 〜 2,157万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全112戸
エスリード今池ルミナス 1,403万円 〜 2,808万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目25-24 2023年9月(築2年)
地上15階 / 全182戸
テナス今池 2,257万円 〜 2,974万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-17 2023年10月(築2年)
地上12階 / 全59戸
御器所テラス 1,707万円 〜 2,113万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 2021年1月(築5年)
地上12階 / 全44戸
SPAZIOMETALLO 1,486万円 〜 1,899万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-12 2022年8月(築4年)
地上11階 / 全40戸
THERESIDENCEIMAIKEEAST 1,631万円 〜 2,230万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全28戸
エスリード新栄テセラ 1,303万円 〜 1,661万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-17 2022年3月(築4年)
地上12階 / 全53戸
エスリード新栄グラティア 1,347万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 2022年12月(築3年)
地上13階 / 全144戸
カロス新栄 2,260万円 〜 3,241万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-24-1 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全9戸
メイクス今池PRIME 1,219万円 〜 2,675万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 2021年3月(築5年)
地上15階 / 全154戸
DOPE新栄 1,351万円 〜 1,700万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-32 2023年1月(築3年)
地上9階 / 全24戸
エスリード新栄マルス 1,293万円 〜 1,667万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-24 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全110戸
ザ・シンフォニア新栄 2,077万円 〜 3,862万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-9 2024年6月(築2年)
地上12階 / 全99戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PRESSANCELOGERCHIKUSAの売却に強い不動産会社 13社

PRESSANCELOGERCHIKUSAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PRESSANCELOGERCHIKUSAから近い順に表示しています

株式会社喜一
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
140.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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PRESSANCELOGERCHIKUSAの物件概要

マンション名称 PRESSANCELOGERCHIKUSA
所在地
愛知県名古屋市千種区千種3丁目30-17 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • PRESSANCELOGERCHIKUSA1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/4
  • PRESSANCELOGERCHIKUSA1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    2/4
  • PRESSANCELOGERCHIKUSA1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    3/4
  • PRESSANCELOGERCHIKUSA2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 2023年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 84戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日

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