愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,800 万円 44.21m²の部屋
〜4,729 万円 62.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レーベン千種吹上AVANCAの売却に役立つ情報をチェック!
レーベン千種吹上AVANCAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
62.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス名古屋中央 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
62.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,800万円 (63万円 / m²) 44.21m²の部屋
〜4,729万円 (76万円 / m²) 62.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.21m²の部屋の場合 | 62.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,800万円 | 4,729万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 99万円 | 162万6,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 103万円 | 166万6,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,696万7,780円 | 4,562万43円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,870万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 2,798万円 | 97.5% |
| 築10年(7年後) | 2,618万円 | 91.2% |
| 築15年(12年後) | 2,438万円 | 84.9% |
| 築20年(17年後) | 2,257万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,800万円 |
| 2年後(築5年) | 97.5% | 2,730万円 |
| 7年後(築10年) | 91.2% | 2,554万円 |
| 12年後(築15年) | 84.9% | 2,378万円 |
| 17年後(築20年) | 78.6% | 2,202万円 |
このマンションと、名古屋市千種区千種の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,800万円 (44.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 72万円 / m² |
レーベン千種吹上AVANCA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.91%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:3.69% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン千種吹上AVANCAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 62.62m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 4,480万円 | 62.62m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,800万円 |
| 買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.81万円 / 月 44.21m²の部屋
〜
18.4万円 / 月 62.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン千種吹上AVANCAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン千種吹上AVANCAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 15階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 12万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 13万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 12階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 15万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.68m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRESSANCELOGERCHIKUSA | 2,640万円 〜 5,206万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目30-17 |
2023年1月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
| エスリード千種パークフロント | 1,363万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
| GRANDUKE吹上 | 2,220万円 〜 3,895万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-1 |
2022年9月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
| SEASONFLATSCHIKUSA | 1,284万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 |
2023年1月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルカーサ千種 | 1,874万円 〜 6,723万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 |
2023年1月(築4年) 地上6階 / 全47戸 |
| ル・サンク吹上駅前 | 3,695万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全107戸 |
| S-RESIDENCE今池beleta | 1,362万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南16-20 |
2025年6月(築2年) 地上10階 / 全58戸 |
| オープンレジデンシア今池 | 1,849万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1 |
2022年5月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス吹上駅前エテルノ | 1,222万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目7-4(地-) |
2025年1月(築2年) 地上15階 / 全98戸 |
| quador吹上NORTH | 1,545万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
| quador吹上South | 1,575万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
| サンメールIMAIKE | 4,945万円 〜 6,467万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目709、710、711、712 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Partners今池 | 1,491万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目4-18 |
2024年3月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
| エスリード今池アヴェール | 1,487万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 |
2022年7月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
| サングレース千種 | 2,423万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-21 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全20戸 |
| nextagefukiage | 1,480万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
| KSmart今池 | 1,737万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-16 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード新栄グランラグジェ | 1,389万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16 |
2022年8月(築4年) 地上15階 / 全275戸 |
| エスリード今池ルミナス | 1,439万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目25-24 |
2023年9月(築3年) 地上15階 / 全182戸 |
| テナス今池 | 1,670万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-17 |
2023年10月(築3年) 地上12階 / 全59戸 |
| THERESIDENCEIMAIKEEAST | 1,672万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-14 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
| SPAZIOMETALLO | 1,542万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-12 |
2022年8月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
| エスリード新栄グラティア | 1,389万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 |
2022年12月(築4年) 地上13階 / 全144戸 |
| DOPE新栄 | 1,370万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-32 |
2023年1月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスレイズ千種今池 | 1,930万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-26 |
2024年12月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
| エスリード新栄テセラ | 1,353万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-17 |
2022年3月(築5年) 地上12階 / 全53戸 |
| SOLメイクス新栄 | 1,408万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目38-19 |
2025年3月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
| quadorIMAIKEEAST | 1,606万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-21 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・ファインタワー名古屋今池 | 5,587万円 〜 2億 2,980万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目33-8 |
2025年9月(築1年) 地上29階 / 全186戸 |
| バンベール千種ザファースト | 6,256万円 〜 7,633万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目22-5 |
2023年2月(築4年) 地上18階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン千種吹上AVANCA |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2023年11月(築3年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか