東京都北区昭和町2丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
4,445 万円 44.16m²の部屋
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グランシエロ東京尾久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシエロ東京尾久の売却に役立つ情報をチェック!
グランシエロ東京尾久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 5,280万円 |
44.16m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,445万円 (101万円 / m²) 44.16m²の部屋
〜5,657万円 (128万円 / m²) 44.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(北区昭和町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,286万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,246万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 3,144万円 | 95.7% |
築15年(12年後) | 3,043万円 | 92.6% |
築20年(17年後) | 2,941万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 4,445万円 |
2年後(築5年) | 98.8% | 4,390万円 |
7年後(築10年) | 95.7% | 4,253万円 |
12年後(築15年) | 92.6% | 4,116万円 |
17年後(築20年) | 89.5% | 3,979万円 |
このマンションと、北区昭和町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,445万円 (44.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 82万円 / m² |
グランシエロ東京尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:5.13% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ東京尾久が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 44.16m² | 1LDK / 9階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,445万円 |
買取 | 2,667万円 〜 3,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.2万円 / 月 44.16m²の部屋
〜
18.5万円 / 月 44.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・シャテーニュ尾久 | 3,080万円 〜 3,920万円 | 東京都北区昭和町2丁目10-8 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン尾久 | 3,822万円 〜 4,864万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-18 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全35戸 |
ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2,702万円 〜 3,556万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PIAS東京尾久 | 2,913万円 〜 3,707万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-8 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 2,126万円 〜 6,101万円 | 東京都北区昭和町3丁目4-9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ尾久 | 4,906万円 〜 5,590万円 | 東京都北区昭和町3丁目8-17 |
2023年3月(築3年) 地上14階 / 全38戸 |
ティーグル西尾久 | 1,543万円 〜 2,023万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目33-3 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク尾久ノース | 2,143万円 〜 6,297万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
アーバンパーク尾久サウス | 2,102万円 〜 6,224万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
アーク西尾久 | 2,185万円 〜 3,554万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目6 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
EspoirKoshin | 3,156万円 〜 5,712万円 | 東京都北区上中里3丁目6-13 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全16戸 |
アリア王子上中里 | 1,898万円 〜 2,475万円 | 東京都北区上中里3丁目8-9 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
アイルノヴェル駒込 | 2,198万円 〜 4,808万円 | 東京都北区西ケ原1丁目25-4 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全40戸 |
CUBEFLAT | 1,247万円 〜 2,158万円 | 東京都北区栄町8 |
2023年10月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンプリンス | 2,094万円 〜 3,216万円 | 東京都北区堀船3丁目24 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-Residence尾久azure | 2,091万円 〜 5,628万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-6 |
2023年9月(築2年) 地上13階 / 全31戸 |
ミリア・レジデンス駒込 | 2,732万円 〜 7,097万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス田端 | 1,336万円 〜 4,056万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-8 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BelleharmonieNishigahara | 2,278万円 〜 3,047万円 | 東京都北区西ケ原1丁目29 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム駒込 | 2,863万円 〜 4,052万円 | 東京都北区西ケ原1丁目29-8 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
B.CauseResidence | 1,941万円 〜 3,126万円 | 東京都北区田端新町3丁目21-3 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WHARF駒込 | 2,859万円 〜 8,732万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-12 |
2023年12月(築2年) 地上12階 / 全42戸 |
ルッソ西尾久 | 1,426万円 〜 1,669万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目10 |
2023年10月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
ベリーノヴィータ | 3,553万円 〜 8,485万円 | 東京都豊島区駒込2丁目8-3 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全14戸 |
TASkomagomeBLD. | 3,100万円 〜 4,035万円 | 東京都豊島区駒込2丁目14-9 |
2022年12月(築3年) 地上6階 / 全14戸 |
ガーデンクロス東京王子ブライトコート | 6,704万円 〜 7,965万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全300戸 |
ラフォンテ田端 | 3,509万円 〜 6,975万円 | 東京都北区田端5丁目2-9 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンクロス東京王子ガーデンコート | 6,587万円 〜 8,085万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全300戸 |
テラス駒込イースト | 3,523万円 〜 6,293万円 | 東京都北区中里1丁目13-2 |
2024年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウェルスクエアイズム駒込 | 3,020万円 〜 5,472万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-7 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランシエロ東京尾久 |
---|---|
所在地 |
東京都北区昭和町2丁目1-21
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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