価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,035 万円 53m²の部屋
〜2,632 万円 57.6m²の部屋
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専門スタッフが対応します
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,035万円53m²の部屋38万円 / m²
〜2,632万円57.6m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,035万円 |
買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円53m²の部屋
〜10.21万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リージェンシー放出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリージェンシー放出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月〜2010年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リージェンシー放出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リージェンシー放出 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】放出保育園まで372m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンハイム | 1,685万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
S・スター2 | 2,293万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目7-5 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
グレース城東 | 2,424万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目3-9 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
サーパス城東 | 1,554万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
グランメール | 2,022万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-7 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴリオ2 | 1,887万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目31-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
タウンコート城東 | 2,391万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーングラナ小林 | 2,490万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミールパーク鶴見 | 2,285万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全200戸 |
サンハピネス鶴見 | 1,945万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
フェアリー城東 | 2,253万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市城東区天王田11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
アベニュー鶴見 | 1,866万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサグランデ | 1,941万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディシオン鶴見 | 2,687万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール鶴見 | 2,112万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マジェスティックレジデンス | 4,739万円 〜 6,968万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目13-16 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全31戸 |
エストマーレ鶴見 | 729万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ドゥーファミーユ | 687万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 2,304万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,230万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ファーストシティー | 1,843万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目9-12 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン今福 | 2,965万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目6-31 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カデンツァ・ザ・タワー | 2,306万円 〜 7,431万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-10 |
1992年8月(築33年) 地上31階 / 全190戸 |
今福グリーンマンション | 1,915万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
ユニライフ城東鶴見 | 1,879万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
今福ロイヤルコート | 2,121万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンテ東中浜 | 2,229万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルヴィル東中浜 | 2,265万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目2-7 |
1992年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴見グリーンコート | 1,923万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-22 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースすわ | 2,020万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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