価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北33条東10丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,065 万円 52.66m²の部屋
〜2,876 万円 52.66m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,065万円52.66m²の部屋39万円 / m²
〜2,876万円52.66m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円52.66m²の部屋
〜8.62万円52.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
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アムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】イメージパース
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 841m
【周辺】東光ストア北栄店 1036m
【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 178m
【周辺】サツドラ北栄店 1036m
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 469m
【周辺】札幌北三十一条郵便局 529m
【周辺】苫小牧信用金庫札幌北支店 556m
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JIC新道東 | 1,232万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラグジースペースN33 | 1,391万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市東区北33条東9丁目6 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォルテ新道東 | 1,156万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| メニーズコート新道東タワー | 1,647万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市東区北34条東6丁目1 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| メニーズコート元町北 | 1,581万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| Breeze17 | 1,279万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| オール新道東 | 1,253万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートライフ | 1,281万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ciaful元町 | 1,338万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| トログランデ新道東 | 1,175万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ栄町 | 1,074万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア東彩館7 | 995万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| レオマー二カルム | 1,232万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| LAUREL | 1,371万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| オイレ | 1,213万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| DOUBLEBERRY | 2,190万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-15 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| FUTABASUQUARE元町 | 1,251万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-10 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルパン | 1,325万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALPHASQUARE元町 | 1,345万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
| BreezeN35 | 1,229万円 〜 3,291万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-3 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全30戸 |
| オッペンハイム元町 | 1,308万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| DPレジデンス麻生 | 1,101万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-9 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| MOCA | 1,138万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-8 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ChouChou | 1,008万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラグジースペースN38 | 1,044万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| コティ | 1,169万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| PremiereN38 | 1,455万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目1-31 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| Tiramisu | 1,406万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| Seasons2 | 1,370万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| インフィニト麻生ステーション | 861万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-27 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
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