群馬県高崎市貝沢町749-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,285 万円 68.38m²の部屋
〜4,454 万円 68.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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4/4ウエリス高崎問屋町205号室の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,285万円 （48万円 / m²） 68.38m²の部屋
〜4,454万円 （65万円 / m²） 68.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.38m²の部屋の場合 | 68.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,285万円 | 4,454万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 115万50円 | 153万5,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 119万50円 | 157万5,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,165万6,677円 | 4,296万3,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高崎市貝沢町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,396万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,293万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 3,034万円 | 89.3％ |
| 築15年(12年後) | 2,775万円 | 81.7％ |
| 築20年(17年後) | 2,517万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,285万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 3,185万円 |
| 7年後(築10年) | 89.3％ | 2,935万円 |
| 12年後(築15年) | 81.7％ | 2,685万円 |
| 17年後(築20年) | 74.1％ | 2,434万円 |
このマンションと、高崎市貝沢町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,285万円 (68.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
ウエリス高崎問屋町205号室周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：2.57% ）
群馬県の直近3年間の変動（10.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,285万円 |
| 買取 | 1,971万円 〜 2,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.3万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
14.99万円 / 月 68.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエリス高崎問屋町205号室の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス高崎問屋町205号室が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 13階 | 2026年3月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヘイワレジデンス高崎 | 1,518万円 〜 2,088万円 | 群馬県高崎市問屋町3丁目5-5 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシャトル高崎 | 1,104万円 〜 1,625万円 | 群馬県高崎市高砂町 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファスマート高崎緑町 | 2,453万円 〜 3,335万円 | 群馬県高崎市緑町1丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポレスター高崎ザ・ステーションイースト | 3,753万円 〜 4,545万円 | 群馬県高崎市東町70-12 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全36戸 |
| BRANCHERA高崎 | 3,028万円 〜 4,992万円 | 群馬県高崎市嘉多町47-1 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンクレイドル高崎VII | 3,922万円 〜 4,751万円 | 群馬県高崎市宮元町226 |
2025年3月（築2年） 地上18階 / 全85戸 |
| グラン・ルポ高崎 | 1,657万円 〜 4,194万円 | 群馬県高崎市新田町4-10 |
2024年4月（築3年） 地上12階 / 全70戸 |
| クオリアコート和田町 | 2,156万円 〜 2,973万円 | 群馬県高崎市和田町2 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| KATURA高崎 | 1,452万円 〜 4,139万円 | 群馬県高崎市双葉町1-9 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全48戸 |
| ベルデ | 1,868万円 〜 2,813万円 | 群馬県高崎市中居町1丁目8-3 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウエリス高崎問屋町205号室の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウエリス高崎問屋町205号室から近い順に表示しています
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「売れない不動産はありません」売却に際し、税金アドバイスは勿論、相続・贈与問題等に付きましてもコンサルタントし最善策を御提案致します。
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエリス高崎問屋町205号室 |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県高崎市貝沢町749-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 13階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
群馬県高崎市貝沢町749-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR上越線 / 井野駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2023年11月(築3年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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