価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,310 万円 41.25m²の部屋
〜1,720 万円 45m²の部屋
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即金買取強化中!専門スタッフが対応します
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,310万円41.25m²の部屋32万円 / m²
〜1,720万円45m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,310万円 |
買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.85万円41.25m²の部屋
〜8.36万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスさもとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスさもとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 7階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年6月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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レジデンスさもと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスさもと |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】外観
【周辺】ライフ深江橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート諏訪一丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグストアライフォート深江橋店 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヴィラマツバ | 1,349万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア放出22番館 | 464万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
高岸マンション | 2,027万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,621万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポルテ石川 | 1,871万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 1,966万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミール西原 | 632万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アイボリッチ | 1,631万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ルネ深江橋 | 1,726万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
新田マンション | 1,108万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,656万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン亜樹 | 870万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド22 | 1,654万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大東マンション | 1,299万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファイン諏訪 | 984万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,728万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
レヂデンス諏訪 | 1,691万円 〜 6,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-1 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス深江 | 1,534万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイハイツ | 1,190万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパーク共和 | 1,180万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,471万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
放出大発マンション | 1,243万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
大橋マンション | 1,310万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目27-17 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,057万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
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