価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,750 万円 42m²の部屋
〜2,410 万円 51.39m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,750万円42m²の部屋42万円 / m²
〜2,410万円51.39m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,750万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.96万円42m²の部屋
〜9.08万円51.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンエクセレンス緑橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンエクセレンス緑橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 51.39m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 47.93m² | - / 1階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 47.93m² | - / 1階 | 2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 47.93m² | - / 1階 | 2012年5月 |
12万円 / 月 | 47.93m² | - / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.1万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 39.66m² | - / 1階 | 2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンエクセレンス緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンエクセレンス緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで358m
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサセレノ | 2,057万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋23番館 | 598万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス松田 | 777万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツ2番館 | 814万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目3-4 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハート | 1,017万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルム緑橋 | 1,638万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,728万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハビタスギハラ | 1,011万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-18 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ緑橋2 | 486万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,656万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
レア・レア緑橋29番館 | 689万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目5-24 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークサイド22 | 1,654万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
レア・レア緑橋25番館 | 608万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ緑橋 | 1,545万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン・ド・シャルジェ | 431万円 〜 627万円 | 大阪府大阪市城東区天王田15-7 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全70戸 |
ドミール鷲山 | 1,186万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
朝日プラザ緑橋4 | 573万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-8 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 644万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
天王田ファミリーハイツ2番館 | 1,521万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市城東区天王田13-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル遠山 | 1,678万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-26 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,373万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
森之宮スカイガーデンハウス | 1,554万円 〜 6,134万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-2 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全87戸 |
グリンブリヂ柴垣 | 1,669万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-1 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポラ・ベリエール | 1,699万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目6-5 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,858万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホロン緑橋 | 1,073万円 〜 7,323万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-9 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
レア・レア放出20番館 | 557万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目3-28 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレンス高山 | 1,043万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目3-19 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Serie深江橋 | 1,605万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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