この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区中央1丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,726 万円 66.84m²の部屋
〜4,756 万円 75.07m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,726万円66.84m²の部屋56万円 / m²
〜4,756万円75.07m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,625万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,582万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 3,360万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,726万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,681万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 3,454万円 | 92.7% |
このマンションと、大阪市城東区中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,726万円 (66.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツアクス城東中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
4,390万円 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,726万円 |
買取 | 2,236万円 〜 2,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.72万円66.84m²の部屋
〜17.31万円75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツアクス城東中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツアクス城東中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
16万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツアクス城東中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツアクス城東中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】令和6年4月フルリノベ完成予定!
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングコート大和 | 1,372万円 〜 16億 9,394万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-7 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス城東 | 1,102万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ペジブル | 1,604万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YKマンション | 1,191万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-18 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
キングマンション城東 | 2,688万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全83戸 |
エルピーザ | 2,898万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
ジュオン城東 | 2,752万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-21 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
エステート城東1 | 2,598万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コムズシティ野江Aタワー | 2,614万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全578戸 |
ステイツ城東グランプレイス | 3,247万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全258戸 |
コスモ城東野江ロイヤルフォルム | 3,281万円 〜 4,022万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目15-5 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全66戸 |
アーバインコート | 1,255万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイズワン2 | 1,499万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガレットコート | 1,026万円 〜 4,186万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-33 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
アルカディア | 2,876万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目14-25 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ハーティス城東 | 2,920万円 〜 4,643万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目7-33 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
オズレジデンスノエ | 988万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-25 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
プルミエール関目 | 1,665万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
アルス関目 | 2,500万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
ドゥエリング成育 | 962万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハレルアナ | 2,728万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目13-35 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
ホープ野江 | 393万円 〜 586万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー | 3,437万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,656万円 〜 4,328万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
ルイシャトレ城東関目フォレストタワー | 3,124万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
セレッソコート城東アクアヴェール | 2,854万円 〜 4,876万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全84戸 |
ロイヤルアーク都島 | 3,372万円 〜 5,089万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-43 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全161戸 |
ファミール京橋アクアウィズ | 3,641万円 〜 5,017万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-35 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全69戸 |
サリーチェ城東 | 2,931万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール野江 | 1,431万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目21-2 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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