価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区中央1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
874 万円 19.84m²の部屋
〜2,618 万円 51.03m²の部屋
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
874万円19.84m²の部屋44万円 / m²
〜2,618万円51.03m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 874万円 |
買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.56万円19.84m²の部屋
〜9.85万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアン中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアン中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月 |
3.8万円 / 月 | 25.21m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.21m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.1万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアン中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアン中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】パントリー蒲生店 255m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チアモ黒田 | 712万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ城東 | 2,188万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
エスメラルダ | 1,926万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-10 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイハイツセリガン | 1,846万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム城東中央 | 2,066万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全60戸 |
コスモス城東中央 | 1,894万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-31 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
東洋プラザ蒲生 | 875万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-24 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランピア蒲生 | 754万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー中央 | 1,863万円 〜 1億 3,716万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MaisondeSucre | 2,169万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスコーポ城東 | 840万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-22 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
シャトール中央 | 1,583万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-20 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ストーク中央 | 2,019万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-34 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクレーヌ橋本 | 1,636万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
プレシオ野江 | 2,055万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
ハートクリーン蒲生 | 1,725万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目10-6 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー芦田 | 889万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-13 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
ハイネスプリモール城東 | 2,016万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
メゾンドセントラル | 1,767万円 〜 4,876万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-13 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
グラン・ピア中央 | 1,027万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全94戸 |
ファミール野江 | 2,179万円 〜 4,614万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
ネイティヴ京橋 | 1,544万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-34 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋アドバンス21 | 1,556万円 〜 3,643万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-10 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レクシア蒲生 | 1,048万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
蒲生ハイツ | 648万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目15-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンソフィール | 1,654万円 〜 6,266万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア京橋 | 746万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目12-54 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
アーカス野江 | 1,956万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-18 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
ソナーレ崎山 | 1,987万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-10 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
エタージュ野江 | 1,617万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目5-38 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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