価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区関目5丁目20-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,995 万円 57m²の部屋
〜3,596 万円 78.19m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,995万円57m²の部屋35万円 / m²
〜3,596万円78.19m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.37万円57m²の部屋
〜12.81万円78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2粋交苑マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2粋交苑マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 78.19m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 78.19m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 78.19m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 78.19m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年12月 |
11.2万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2粋交苑マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2粋交苑マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目20-24 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール池田 | 2,138万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目19-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート関目 | 2,194万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目18-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティハイム | 682万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ViVA小山 | 1,428万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
水交社 | 811万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク関目 | 1,826万円 〜 4,391万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-24 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全131戸 |
メゾンフルール関目 | 2,272万円 〜 3,907万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-19 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全78戸 |
グラン・ピア関目 | 613万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Do関目 | 890万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
ビックバーンズマンション高殿 | 269万円 〜 511万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ビッグバーンズ関目 | 231万円 〜 305万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
サンライズ成育 | 1,020万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寿一番館 | 661万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-27 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ジョイスクエアセイイク | 621万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-8 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンワエクシードハイム | 1,193万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-27 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,167万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ビッグランド5城東 | 1,634万円 〜 3,648万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目20-19 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ポストせきめ | 583万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目1-23 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
フレンドリー関目パート2 | 1,019万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目7-5 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル新森 | 1,626万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 873万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム関目 | 719万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-6 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリエントコート森小路 | 645万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,737万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
ウエステリア成育 | 1,240万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目12-15 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクルス城東 | 421万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,181万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
パレド森小路 | 406万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビエール関目1号棟 | 1,915万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
コミュニティーコート関目 | 3,035万円 〜 6,351万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17 |
1991年11月(築34年) 地上15階 / 全52戸 |
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