価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,473 万円 58.31m²の部屋
〜2,313 万円 69.62m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,473万円58.31m²の部屋25万円 / m²
〜2,313万円69.62m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにすみれ橋第1コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 60.00m² | 4DK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,530万円 | 60.00m² | 4DK / 9階 | 2023年8月 |
1,580万円 | 60.00m² | 4DK / 9階 | 2023年7月 |
1,630万円 | 60.00m² | 4DK / 9階 | 2023年6月 |
1,680万円 | 60.00m² | 4DK / 9階 | 2023年5月 |
2,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,148万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,298万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
1,998万円 | 60.78m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,390万円 | 69.62m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,998万円 | 60.78m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,998万円 | 60.78m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
2,080万円 | 60.78m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
1,880万円 | 67.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,998万円 | 69.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,980万円 | 60.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,110万円 | 69.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,680万円 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,098万円 | 69.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
1,650万円 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,230万円 | 69.62m² | 4K / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,280万円 | 69.62m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年12月 |
1,250万円 | 60.78m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,250万円 | 60.78m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,473万円 |
買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.65万円58.31m²の部屋
〜10.48万円69.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
すみれ橋第1コーポ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにすみれ橋第1コーポ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 69.62m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 60.78m² | 4DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
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すみれ橋第1コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | すみれ橋第1コーポ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】ペット飼育可能なマンションで、京阪本線 関目駅徒歩8分の好立地
【周辺】関目駅(京阪本線)まで869m
築年月(築年数) | 1974年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
すみれ橋第1コーポ2号棟 | 1,408万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全149戸 |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 1,754万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9-3 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 1,723万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8-4 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
メガロコープ関目 | 1,372万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全314戸 |
キャピタル野江 | 948万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
グランシャレー関目 | 1,109万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全48戸 |
グラントピア野江 | 1,359万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-17 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全26戸 |
野江センチュリーマンション | 1,342万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-22 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全124戸 |
クローバーハイツ森小路3号棟 | 1,534万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
椿ハイツ | 1,254万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全49戸 |
クローバーハイツ森小路4号棟 | 1,617万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全46戸 |
シャルマンコーポ野江1期 | 1,209万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全264戸 |
クローバーハイツ森小路2号棟 | 1,612万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全581戸 |
クローバーハイツ森小路1号棟 | 1,369万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全120戸 |
シャルマンコーポ野江2期 | 1,138万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全166戸 |
今福西コーポ | 1,999万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
蒲生コーポ | 1,799万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-25 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全230戸 |
マンションニュー京阪 | 575万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中井ハイツ | 1,204万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマートすみれ | 1,213万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全160戸 |
Bri.ma城東 | 784万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-20 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
今福スカイハイツ | 1,426万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
ミドリハイツ | 1,138万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全27戸 |
オアシスマンションプレジデント城東 | 1,233万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全62戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,536万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築50年) 地上11階 / 全130戸 |
RIZE・ONE城東野江レジデンス | 644万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-28 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全27戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,752万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
今福ファミリータウン | 2,045万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全261戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,826万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
カントリーオブ今福 | 1,917万円 〜 3,647万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-5 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
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