価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,585 万円 57m²の部屋
〜2,212 万円 70.17m²の部屋
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クローバーハイツ森小路2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,400万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
57.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
57.94m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,585万円 57m²の部屋 28万円 / m²
〜2,212万円 70.17m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ森小路2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,400万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,599万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年2月 |
1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,699万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,799万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
1,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
2,400万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
1,890万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,980万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,990万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
2,090万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
2,150万円 | 70.17m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,150万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,480万円 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,830万円 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
1,580万円 | 57.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,250万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,290万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
800万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
1,480万円 | 70.17m² | 4DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,098万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,750万円 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,390万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,280万円 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2020年1月 |
1,530万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,890万円 | 57.94m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,580万円 | 57.94m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,190万円 | 57.94m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,798万円 | 66.52m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,798万円 | 66.52m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,190万円 | 57.94m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,480万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,250万円 | 67.50m² | 4DK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
980万円 | 57.94m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
1,580万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年12月 |
1,050万円 | 70.17m² | 4DK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
1,080万円 | 70.17m² | 4DK / 2階 | 2015年5月 |
1,050万円 | 70.17m² | 4DK / 2階 | 2015年4月 |
1,380万円 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,380万円 | 57.94m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
1,308万円 | 57.94m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,308万円 | 57.94m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,380万円 | 57.94m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
1,290万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,308万円 | 57.94m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
1,180万円 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年5月 |
780万円 | 57.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
1,280万円 | 61.59m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年3月 |
1,380万円 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2009年2月 |
1,280万円 | 66.52m² | 4DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,585万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 57m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバーハイツ森小路2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ森小路2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】食品館アプロ新森店まで350m
【周辺】ローソン新森1丁目店まで430m
【周辺】医療法人真心会真心会病院まで300m
【周辺】新森中央公園まで480m
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 581戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海鋼業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーハイツ森小路4号棟 | 1,284万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全46戸 |
クローバーハイツ森小路3号棟 | 1,537万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
クローバーハイツ森小路1号棟 | 1,388万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全120戸 |
椿ハイツ | 1,270万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全49戸 |
メガロコープ関目 | 1,326万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全314戸 |
グランシャレー関目 | 1,231万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全48戸 |
新森コーポ | 938万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
ミドリハイツ | 1,076万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
すみれ橋第1コーポ1号棟 | 1,462万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全149戸 |
すみれ橋第1コーポ2号棟 | 1,441万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全149戸 |
千林コーポ | 1,248万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-4 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全21戸 |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 1,377万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9-3 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 1,612万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8-4 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
高殿コーポ東棟 | 1,567万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-26 |
1973年2月(築52年) 地上9階 / 全216戸 |
グラントピア野江 | 1,341万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-17 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全26戸 |
マンション豊 | 1,233万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-27 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタル野江 | 951万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
マンション淀 | 1,104万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティー森小路 | 1,173万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-7 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全61戸 |
野江センチュリーマンション | 1,252万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-22 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全124戸 |
中井ハイツ | 1,265万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマートすみれ | 1,230万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全160戸 |
シャルマンコーポ野江1期 | 1,199万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
Bri.ma城東 | 837万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-20 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大宮 | 1,268万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-11 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全21戸 |
シャルマンコーポ野江2期 | 1,134万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全179戸 |
マンションニュー京阪 | 579万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カントリーオブ旭 | 1,029万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全93戸 |
ルポ城北 | 692万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-25 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全161戸 |
今福西コーポ | 1,981万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
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