価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
807万円 47.5m²の部屋
〜1,192万円 54.48m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-A |
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
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売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
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3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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関目コーポA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
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売出し中 価格1,140万円 |
54.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
54.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
807万円 47.5m²の部屋 17万円 / m²
〜1,192万円 54.48m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに関目コーポA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,140万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,160万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
790万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
800万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
650万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,190万円 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
780万円 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
750万円 | 54.48m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年9月 |
1,090万円 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
780万円 | 54.48m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
690万円 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
798万円 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
880万円 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
598万円 | 54.48m² | 3DK / 4階 | 2018年9月 |
690万円 | 54.48m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
898万円 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 807万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.86万円 47.5m²の部屋
〜8.91万円 54.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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関目コーポA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 関目コーポA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-A |
交通 |
|
【外観】1969年1月建築 RC造4階建 総戸数78戸
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】つばさ保育園まで221m
【周辺】【保育園】成育保育園まで310m
【周辺】【小学校】大阪市立関目東小学校まで1017m
【周辺】【公園】西関目公園まで349m
【周辺】【プール】大阪市立城東屋内プールまで477m
【周辺】【公園】蒲生公園まで555m
【周辺】【その他】蒲生野球場まで561m
【周辺】【スーパー】サンディ 関目店まで87m
築年月(築年数) | 1969年1月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
関目コーポB棟 | 658万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-B |
1969年1月(築56年) 地上4階 / 全78戸 |
京橋第二コーポ | 1,224万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3 |
1969年8月(築55年) 地上11階 / 全131戸 |
京橋コーポ | 1,059万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目7-24 |
1967年2月(築58年) 地上11階 / 全208戸 |
新森小路コーポ | 1,235万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-33 |
1968年11月(築56年) 地上11階 / 全132戸 |
佐伯第2コーポ | 728万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-12 |
1968年5月(築56年) 地上7階 / 全50戸 |
佐伯第1コーポラス | 1,081万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-15 |
1967年10月(築57年) 地上7階 / 全23戸 |
都島コーポ | 1,037万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目25-7 |
1969年4月(築55年) 地上5階 / 全111戸 |
高倉第一コーポA棟 | 946万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全207戸 |
高倉第一コーポE棟 | 1,084万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
高倉第一コーポD棟 | 962万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-4 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全28戸 |
高倉第一コーポC棟 | 1,069万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-3 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全116戸 |
高倉第一コーポB棟 | 795万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-2 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮第四コーポB棟 | 751万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-2 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
大宮第四コーポA棟 | 1,155万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-1 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
大宮第三コーポB棟 | 1,137万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-2 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮第三コーポA棟 | 620万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-1 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
深江橋コーポD棟 | 1,110万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
深江橋コーポA棟 | 693万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋コーポE棟 | 955万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポB棟 | 1,060万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポF棟 | 651万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポC棟 | 1,281万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全6戸 |
放出南コーポ | 1,114万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9 |
1968年9月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里コーポラス | 573万円 〜 670万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目23-13 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
豊里コーポB棟 | 756万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-B |
1967年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
豊里コーポA棟 | 835万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-A |
1967年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
宏和マンション1棟 | 365万円 〜 638万円 | 大阪府大東市諸福6丁目2-7 |
1969年1月(築56年) 地上6階 / 全48戸 |
宏和マンション2棟 | 365万円 〜 636万円 | 大阪府大東市諸福6丁目2-7 |
1970年8月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中津リバーサイドコーポB棟 | 1,583万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-B |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全140戸 |
中津リバーサイドコーポD棟 | 1,634万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-D |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください