価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区成育1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,895 万円 55m²の部屋
〜2,709 万円 60m²の部屋
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秘密厳守いたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,895万円55m²の部屋34万円 / m²
〜2,709万円60m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円55m²の部屋
〜8.82万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桃井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桃井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桃井ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【周辺】阪急オアシス野江店 109m
【周辺】セブンイレブン大阪成育1丁目店 78m
【周辺】ドラッグセガミ野江店 112m
【周辺】ホームセンターコーナン関目店 487m
【周辺】城東警察署 769m
【周辺】ユニクロ城東関目店 559m
築年月(築年数) | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオコーポ野江 | 1,758万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目28-24 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全64戸 |
サンライズエイト | 606万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン野江 | 533万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-8 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
グローリーマンション | 1,702万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-5 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
アイビーマンション | 1,732万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン京橋 | 584万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-8 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン京阪 | 640万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-7 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
シカタマンション | 1,765万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-16 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースタウン今福 | 1,778万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目4-22 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
リーデンス関目 | 613万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
成育グリーンハイツ | 1,447万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
蒲生第2コーポ | 3,036万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23 |
1984年1月(築41年) 地上13階 / 全51戸 |
朝日プラザ都島東 | 1,257万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
セザンヌ藤 | 589万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-12 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタ山本 | 2,143万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目1-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライマリーライフ関目 | 1,367万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-18 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー新関目 | 908万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
第2ウスヰマンション | 924万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラパンジール京橋 | 850万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-15 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ京橋2番館 | 1,192万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目10-19 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スペースライフ蒲生 | 1,874万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3-7 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー都島 | 595万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ京橋 | 1,007万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目6-7 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ京橋1番館 | 1,571万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
都島ビューハイツ | 2,052万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全63戸 |
フェリス関目駅前 | 512万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目2-6 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ関目 | 906万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンドヴィル京橋 | 1,888万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全88戸 |
エルベコート関目 | 519万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,473万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
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