大阪府茨木市美沢町6-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
959 万円 18.86m²の部屋
〜1,471 万円 22.1m²の部屋
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959万円 (51万円 / m²) 18.86m²の部屋
〜1,471万円 (67万円 / m²) 22.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.86m²の部屋の場合 | 22.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 959万円 | 1,471万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万2,470円 | 55万1,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万7,470円 | 59万1,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 916万6,233円 | 1,411万3,437円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(茨木市美沢町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 970万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 961万円 | 99.0% |
| 築10年(6年後) | 912万円 | 93.9% |
| 築15年(11年後) | 863万円 | 88.9% |
| 築20年(16年後) | 814万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 959万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0% | 949万円 |
| 6年後(築10年) | 93.9% | 901万円 |
| 11年後(築15年) | 88.9% | 852万円 |
| 16年後(築20年) | 83.9% | 804万円 |
このマンションと、茨木市美沢町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
959万円 (18.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
スターシップ南茨木1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.78%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:4.41% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 18.86m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 22.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターシップ南茨木1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターシップ南茨木1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 18.86m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 18.86m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 18.86m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.86m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.86m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 18.86m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターシップ南茨木2 | 1,078万円 〜 1,392万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-11 |
2023年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイス南茨木 | 1,217万円 〜 1,636万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-16 |
2022年2月(築5年) 地上5階 / 全50戸 |
| スプランティッド茨木天王 | 1,878万円 〜 4,463万円 | 大阪府茨木市天王1丁目36-3 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全74戸 |
| トミーコンフォート | 2,106万円 〜 3,938万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イマジン茨木 | 2,321万円 〜 3,214万円 | 大阪府茨木市西中条町3-7 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランニード千里丘 | 3,796万円 〜 5,284万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
| サニーレジデンス茨木 | 1,479万円 〜 2,050万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-42 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 5,920万円 〜 8,809万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
| LuiChance3 | 1,581万円 〜 2,319万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
| シャーメゾン舟木町 | 2,238万円 〜 3,313万円 | 大阪府茨木市舟木町4-27 |
2023年11月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟木 | 1,451万円 〜 1,962万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| Sレジデンス千里丘 | 1,044万円 〜 1,647万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガレリアヴィラ中央通り2 | 1,833万円 〜 2,444万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目2-29 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
| ガレリアヴィラ中央通り1 | 1,892万円 〜 3,418万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目2-31 |
2023年8月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルコート茨木舟木町 | 2,901万円 〜 9,123万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全65戸 |
| ジオ茨木中穂積 | 4,387万円 〜 6,334万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築5年) 地上7階 / 全75戸 |
| プレミスト茨木双葉町 | 4,008万円 〜 6,529万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Satsuma363 | 1,571万円 〜 2,157万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-2 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全32戸 |
| プラウド茨木双葉町 | 3,400万円 〜 5,699万円 | 大阪府茨木市双葉町5-2 |
2023年10月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランコート茨木永代町 | 2,037万円 〜 3,251万円 | 大阪府茨木市永代町8-23 |
2022年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARCADIA茨木末広町 | 1,831万円 〜 2,984万円 | 大阪府茨木市末広町5-2 |
2022年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ茨木中津町 | 4,277万円 〜 5,701万円 | 大阪府茨木市中津町5 |
2021年12月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
| シエリア茨木東宮町 | 4,411万円 〜 5,879万円 | 大阪府茨木市東宮町2 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアールF | 1,712万円 〜 3,211万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
| メイツ茨木総持寺 | 4,492万円 〜 5,369万円 | 大阪府茨木市庄2丁目24-1 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全79戸 |
| ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,844万円 〜 5,881万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年1月(築4年) 地上14階 / 全279戸 |
| マグノリア | 2,248万円 〜 3,013万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急総持寺 | 4,168万円 〜 5,030万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
| パークナード吹田SSTエクラ | 2,658万円 〜 3,739万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目2-1 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全126戸 |
| 千葉・岸辺 | 1,251万円 〜 1,532万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17 |
2024年8月(築2年) 地上8階 / 全29戸 |
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スターシップ南茨木1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市美沢町6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府茨木市美沢町6-19【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2023年3月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか