大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
979 万円 20m²の部屋
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ローレル鴫野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレル鴫野の売却に役立つ情報をチェック!
ローレル鴫野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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979万円 (49万円 / m²) 20m²の部屋
〜1,201万円 (60万円 / m²) 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市城東区鴫野東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,271万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,256万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,180万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 979万円 |
1年後(築25年) | 98.8% | 968万円 |
6年後(築30年) | 92.8% | 909万円 |
このマンションと、大阪市城東区鴫野東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 64万円 / m² |
ローレル鴫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:1.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.09万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレル鴫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル鴫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キングマンション鴫野 | 2,236万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-5 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
リヴェール楠根 | 1,759万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目8-14 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
ルネラ・ピアッツア鴫野西 | 3,133万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目18-40 |
2002年9月(築23年) 地上15階 / 全155戸 |
パークスクエア城東1番館 | 2,624万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全212戸 |
パークスクエア城東2番館ウエスト | 2,539万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全212戸 |
パークスクエア城東3番館 | 3,522万円 〜 4,277万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全212戸 |
セントラルレジデンス城東シティタワー | 2,876万円 〜 4,517万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-14 |
2003年3月(築22年) 地上21階 / 全134戸 |
ロリオン | 2,373万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
グリーンファミール石田 | 1,503万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目14-6 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムフィールド緑橋 | 507万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目2-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
パラシオ大阪城公園 | 3,047万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全99戸 |
ビルトモアー緑橋 | 1,910万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-10 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルクレイン | 1,623万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目18-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,440万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目12-27 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート城東1 | 2,536万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-13 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベル晃和 | 2,467万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目10-28 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
サンヴェール大阪城公園 | 3,577万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-34 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
ラ・フェスタ緑橋 | 2,672万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目10-2 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
ステイツ城東グランプレイス | 3,220万円 〜 5,336万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全258戸 |
ガレットコート | 1,010万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-33 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全13戸 |
ファミール京橋アクアウィズ | 3,610万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全69戸 |
コスモ・シティガーデンズ城東 | 2,656万円 〜 4,380万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-18 |
2001年12月(築24年) 地上15階 / 全125戸 |
アイズワン2 | 1,466万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツアクス城東中央 | 3,731万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-22 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
メイツ城東深江橋グランレーヴ | 2,592万円 〜 3,605万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目6-22 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全75戸 |
梅田鴻臚館 | 2,190万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサグランデ | 2,125万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-34 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ルポンヴェール | 2,510万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイングコート大和 | 1,342万円 〜 16億 6,477万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-7 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ペジブル | 1,568万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレル鴫野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレル鴫野から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレル鴫野 |
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所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目2 |
交通 |
|
【外観】
1/16【エントランス】
2/16【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店まで54m
3/16【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで76m
4/16【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR鴫野駅改札口店まで151m
5/16【周辺】【小学校】大阪市立城東小学校まで224m
6/16【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新喜多東店まで689m
7/16【周辺】【小学校】大阪市立鴫野小学校まで662m
8/16【周辺】【スーパー】スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店まで701m
9/16【周辺】【小学校】大阪市立中浜小学校まで805m
10/16【周辺】【ドラッグストア】ジャパン 城東店まで735m
11/16【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 城東東中浜店まで1022m
12/16【周辺】【ガソリンスタンド】放出SSまで1178m
13/16【周辺】【スーパー】スーパー玉出 京橋店まで1050m
14/16【周辺】【ショッピングセンター】しまむら東中浜店まで1181m
15/16【周辺】【銀行】三井住友銀行城東支店まで1042m
16/16築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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