東京都江東区門前仲町1丁目19-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,217 万円 30m²の部屋
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3,217万円 (107万円 / m²) 30m²の部屋
〜4,764万円 (124万円 / m²) 38.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区門前仲町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,328万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,293万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,204万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 2,115万円 | 90.9% |
築20年(17年後) | 2,027万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,217万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 3,168万円 |
7年後(築10年) | 94.7% | 3,046万円 |
12年後(築15年) | 90.9% | 2,924万円 |
17年後(築20年) | 87.1% | 2,801万円 |
このマンションと、江東区門前仲町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,217万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 116万円 / m² |
イルレガーメDH門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,217万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.15万円 / 月 30m²の部屋
〜
18.18万円 / 月 38.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルレガーメDH門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにイルレガーメDH門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
13.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トラバース門前仲町 | 3,916万円 〜 5,612万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目18-3 |
2023年4月(築2年) 地上8階 / 全27戸 |
CASAGRAZIE門前仲町 | 1,933万円 〜 3,803万円 | 東京都江東区福住1丁目17-10 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオエント門前仲町 | 2,746万円 〜 3,319万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-13 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
オルフェ門仲 | 4,509万円 〜 5,355万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-12 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン門前仲町 | 2,696万円 〜 3,299万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
グランカーサ門前仲町 | 2,759万円 〜 5,330万円 | 東京都江東区永代2丁目33-9 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
プライマル門前仲町 | 2,587万円 〜 3,110万円 | 東京都江東区深川2丁目2-31 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HGD永代 | 2,786万円 〜 3,421万円 | 東京都江東区永代2丁目30-7 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全7戸 |
AZURETERRACE門前仲町 | 2,701万円 〜 7,072万円 | 東京都江東区福住1丁目8-15 |
2022年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムブリス門前仲町 | 2,621万円 〜 3,321万円 | 東京都江東区永代2丁目36-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ALTERNA門前仲町 | 2,647万円 〜 3,199万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
REAL門仲 | 1,848万円 〜 2,152万円 | 東京都江東区永代2丁目25 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
Espoir門前仲町 | 2,300万円 〜 2,678万円 | 東京都江東区深川2丁目9 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
LiveCasa門前仲町 | 2,537万円 〜 3,212万円 | 東京都江東区深川2丁目14-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ルフォンプログレ門前仲町マークス | 2,542万円 〜 3,329万円 | 東京都江東区深川2丁目10-4 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
Elysion門前仲町 | 2,990万円 〜 3,495万円 | 東京都江東区永代2丁目21 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
milleDue門前仲町 | 2,742万円 〜 4,250万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット清澄通り | 2,641万円 〜 6,012万円 | 東京都江東区深川2丁目20-1 |
2024年3月(築1年) 地上12階 / 全138戸 |
コンシェリア門前仲町 | 2,724万円 〜 3,172万円 | 東京都江東区永代2丁目19 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
creal門前仲町2 | 2,597万円 〜 3,077万円 | 東京都江東区冬木11-9 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリスアーバン水天宮前 | 3,197万円 〜 7,580万円 | 東京都江東区佐賀2丁目8-6 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CRED門前仲町 | 1,740万円 〜 2,049万円 | 東京都江東区永代1丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,610万円 〜 4,636万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町AQUAVERT | 2,633万円 〜 3,466万円 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PRIMAVERA | 4,043万円 〜 1億 889万円 | 東京都江東区富岡2丁目7-4 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
QUALITAS江東佐賀 | 2,588万円 〜 3,070万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-8 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
ARKMARK水天宮前1 | 3,065万円 〜 3,647万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-15 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全52戸 |
garden | 4,670万円 〜 5,438万円 | 東京都江東区冬木8-6 |
2023年11月(築2年) 地上6階 / 全14戸 |
QUALITAS水天宮前 | 2,647万円 〜 3,082万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-4 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ARKMARK水天宮前2 | 3,104万円 〜 3,713万円 | 東京都江東区佐賀2丁目3-15 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イルレガーメDH門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区門前仲町1丁目19-13 |
交通 |
|
【外観】眺望
1/9【外観】外観
2/9【エントランス】エントランス
3/9【周辺】アブアブ赤札堂深川店 徒歩3分。 200m
4/9【周辺】スーパーオオゼキ 徒歩7分。 510m
5/9【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。 190m
6/9【周辺】ファミリーマート永代門前仲町店 徒歩3分。コンビニ 220m
7/9【周辺】セブンイレブン江東門前仲町店 徒歩3分。 170m
8/9【周辺】ドラッグストアスマイル門前仲町店 徒歩2分。ドラックストア 90m
9/9築年月(築年数) | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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