この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区永代2丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781 万円 17.54m²の部屋
〜2,089 万円 17.54m²の部屋
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781万円 17.54m²の部屋 101万円 / m²
〜2,089万円 17.54m²の部屋 119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区永代)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区永代 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,935万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,905万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,830万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 1,756万円 | 90.7% |
築20年(17年後) | 1,681万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,781万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,753万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 1,685万円 | 94.6% |
12年後 (築15年) | 1,616万円 | 90.7% |
17年後 (築20年) | 1,547万円 | 86.9% |
このマンションと、江東区永代の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (17.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 97万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,781万円 |
買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 17.54m²の部屋
〜9.22万円 17.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
REAL門仲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:2.86% 、 1年前→今年:0.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | REAL門仲 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区永代2丁目25 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】バルコニー
【地図】
【周辺】スーパーオオゼキ門仲牡丹店 徒歩7分。スーパー 490m
【周辺】アブアブ赤札堂深川店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】ファミリーマート門前仲町駅前店 徒歩4分。コンビニ 260m
【周辺】セブンイレブン江東門前仲町1丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】ファミリーマート門前仲町店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】ローソン永代橋店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】くすりの福太郎門前仲町店 徒歩4分。ドラックストア 310m
【周辺】セイジョー門前仲町店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】ドラッグストアスマイル門前仲町店 徒歩6分。ドラックストア 430m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタンズ門前仲町 | 2,243万円 〜 2,719万円 | 東京都江東区永代2丁目18-7 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
HGD永代 | 2,802万円 〜 3,324万円 | 東京都江東区永代2丁目30-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全7戸 |
カナンクロエ門前仲町 | 4,120万円 〜 5,207万円 | 東京都江東区永代2丁目30-3 |
2020年10月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン門前仲町 | 2,600万円 〜 3,208万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-6 |
2021年10月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
SYFORME門前仲町 | 2,515万円 〜 4,255万円 | 東京都江東区永代2丁目7-6 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全35戸 |
グランカーサ門前仲町 | 2,660万円 〜 5,171万円 | 東京都江東区永代2丁目33-9 |
2021年6月(築3年) 地上11階 / 全20戸 |
milleDue門前仲町 | 2,678万円 〜 3,142万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築2年) 地上8階 / 全16戸 |
ジオエント門前仲町 | 2,645万円 〜 3,222万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-13 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
プライムブリス門前仲町 | 2,524万円 〜 3,212万円 | 東京都江東区永代2丁目36-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COMFORIA門前仲町SOUTH | 2,554万円 〜 5,951万円 | 東京都江東区牡丹1丁目13-6 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
RELUXIA門前仲町 | 2,580万円 〜 3,169万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-2 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タスキ門前仲町 | 2,599万円 〜 3,320万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目12-2 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
コンシェリア門前仲町AQUAVERT | 2,535万円 〜 3,212万円 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,518万円 〜 4,510万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークワンズ門前仲町 | 3,242万円 〜 6,090万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-9 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
COMPOSITE門前仲町SOUTH | 2,263万円 〜 3,501万円 | 東京都江東区古石場1丁目4-1 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
CASAGRAZIE門前仲町 | 1,864万円 〜 2,186万円 | 東京都江東区福住1丁目17-10 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
creal門前仲町 | 2,510万円 〜 4,372万円 | 東京都江東区永代1丁目8-5 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRED門前仲町 | 1,675万円 〜 1,988万円 | 東京都江東区永代1丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
メイクスデザイン門前仲町ガーデン | 2,542万円 〜 3,204万円 | 東京都江東区福住1丁目3-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
ヒラキ門前仲町 | 3,800万円 〜 5,191万円 | 東京都江東区福住1丁目3-8 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーレ門前仲町リバーサイド | 2,409万円 〜 4,314万円 | 東京都江東区永代1丁目7-5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全25戸 |
AZURETERRACE門前仲町 | 2,846万円 〜 6,865万円 | 東京都江東区福住1丁目8-15 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全49戸 |
BLUROCK門前仲町 | 2,580万円 〜 3,469万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-5 |
2020年6月(築4年) 地上12階 / 全86戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町3 | 2,835万円 〜 6,671万円 | 東京都江東区福住1丁目11-2 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴァジュ | 2,508万円 〜 3,063万円 | 東京都江東区深川2丁目6-12 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全6戸 |
メインステージ門前仲町2 | 2,985万円 〜 3,571万円 | 東京都江東区深川2丁目6-4 |
2020年6月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォリア門前仲町WEST | 2,425万円 〜 5,983万円 | 東京都江東区佐賀1丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全107戸 |
アーバンステージ門前仲町3 | 1,357万円 〜 3,469万円 | 東京都江東区古石場1丁目10 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード門前仲町 | 2,855万円 〜 4,129万円 | 東京都江東区福住1丁目7-8 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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