東京都江東区南砂2丁目28-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,039 万円 25.33m²の部屋
〜2,964 万円 29.85m²の部屋
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BRANSIESTA東陽町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BRANSIESTA東陽町の売却に役立つ情報をチェック!
BRANSIESTA東陽町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
25.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,039万円 (80万円 / m²) 25.33m²の部屋
〜2,964万円 (99万円 / m²) 29.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区南砂)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,714万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,689万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,624万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 1,559万円 | 91.0% |
築20年(17年後) | 1,495万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,039万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 2,008万円 |
7年後(築10年) | 94.7% | 1,932万円 |
12年後(築15年) | 91.0% | 1,855万円 |
17年後(築20年) | 87.2% | 1,778万円 |
このマンションと、江東区南砂の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (25.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 86万円 / m² |
BRANSIESTA東陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.65万円 / 月 25.33m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 29.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRANSIESTA東陽町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANSIESTA東陽町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年12月 |
10.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
12万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11.8万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11.6万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
10.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
10.1万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
11.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオメゾン南砂町 | 1,872万円 〜 5,006万円 | 東京都江東区南砂2丁目33-3 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全218戸 |
ブライズ南砂 | 1,903万円 〜 2,310万円 | 東京都江東区南砂5丁目2-1 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス南砂町 | 2,037万円 〜 3,996万円 | 東京都江東区南砂3丁目5 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディームス東陽町2 | 2,105万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-8 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全135戸 |
プロシード南砂町 | 1,772万円 〜 2,157万円 | 東京都江東区南砂5丁目12-5 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia住吉 | 2,359万円 〜 2,784万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
マキシヴ西大島 | 2,041万円 〜 2,552万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-7 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GALAGRANDY木場公園 | 2,111万円 〜 2,616万円 | 東京都江東区東陽6丁目5-8 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全74戸 |
プライズ住吉ドゥエ | 2,388万円 〜 2,816万円 | 東京都江東区千田21-20 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
BELLWOODWEST | 2,421万円 〜 5,906万円 | 東京都江東区千田5-4 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GLマンション住吉 | 1,964万円 〜 2,333万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉4 | 2,433万円 〜 2,969万円 | 東京都江東区千田6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全59戸 |
ジェノヴィア南砂町スカイガーデン | 1,779万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区北砂4丁目34-19 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ深川住吉 | 2,436万円 〜 3,055万円 | 東京都江東区扇橋2丁目24-5 |
2022年12月(築3年) 地上12階 / 全74戸 |
プレサンス木場公園 | 2,288万円 〜 2,833万円 | 東京都江東区東陽5丁目13-15 |
2023年5月(築2年) 地上9階 / 全56戸 |
ParkSide東陽 | 2,890万円 〜 6,182万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-12 |
2022年10月(築3年) 地上8階 / 全11戸 |
ベルファース東陽町 | 2,104万円 〜 2,712万円 | 東京都江東区東陽5丁目20-7 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全93戸 |
ガーラ・パークサイド木場 | 2,227万円 〜 2,771万円 | 東京都江東区千石1丁目4-24 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
ルーブル南砂町 | 1,752万円 〜 2,232万円 | 東京都江東区北砂4丁目41-11 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全75戸 |
ハーモニーフラッツ住吉 | 2,351万円 〜 5,530万円 | 東京都江東区石島24-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
creal住吉 | 2,610万円 〜 5,180万円 | 東京都江東区扇橋2丁目5-3 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
エルファーロ木場公園 | 1,855万円 〜 2,381万円 | 東京都江東区東陽5丁目18-3 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
GSグラン木場公園 | 2,712万円 〜 3,335万円 | 東京都江東区東陽5丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 1,891万円 〜 2,493万円 | 東京都江東区南砂7丁目3-10 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全53戸 |
CLASS住吉 | 1,994万円 〜 2,340万円 | 東京都江東区扇橋1丁目11-5 |
2023年4月(築2年) 地上7階 / 全19戸 |
aLATOSUMIYOSHI | 1,790万円 〜 4,290万円 | 東京都江東区扇橋1丁目9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ベラビスタ木場 | 2,568万円 〜 3,108万円 | 東京都江東区平野4丁目5-15 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全29戸 |
カサソフィア | 1,739万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-9 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム東陽 | 2,165万円 〜 5,092万円 | 東京都江東区東陽5丁目2-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
パークアローズ南砂 | 1,511万円 〜 1,794万円 | 東京都江東区南砂6丁目9 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | BRANSIESTA東陽町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂2丁目28-14 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【エントランス】
4/8【駐車場】
5/8【駐車場】
6/8【地図】地図
7/8【周辺】東陽町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 1100m
8/8築年月(築年数) | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月10日]
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