長崎県長崎市新大工町6-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,885 万円 37.09m²の部屋
〜2,534 万円 40.7m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 新大工町ファンスクエア店まで209ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】Sマート新大工店まで106ｍ
5/8
【周辺】【ショッピングセンター】シーボルタウンまで101ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊勢町店まで315ｍ
7/8
【周辺】【弁当】ほっともっと 新大工店まで211ｍ
8/8CasaEbanistaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CasaEbanistaの売却に役立つ情報をチェック！
CasaEbanistaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
40.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
37.09m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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1,885万円 （51万円 / m²） 37.09m²の部屋
〜2,534万円 （62万円 / m²） 40.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(長崎市新大工町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,450万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,380万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 2,204万円 | 90.0％ |
| 築15年(12年後) | 2,028万円 | 82.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,853万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,885万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 1,831万円 |
| 7年後(築10年) | 90.0％ | 1,696万円 |
| 12年後(築15年) | 82.8％ | 1,560万円 |
| 17年後(築20年) | 75.6％ | 1,425万円 |
このマンションと、長崎市新大工町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,885万円 (37.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
CasaEbanista周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.51% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 37.09m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 40.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaEbanistaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaEbanistaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.09m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,504万円 〜 1,941万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVIA | 1,001万円 〜 2,828万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全34戸 |
| Estela桶屋町 | 1,062万円 〜 2,174万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,672万円 〜 4,908万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,859万円 〜 2,268万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| IKD1 | 1,107万円 〜 1,436万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドステージ西山 | 1,104万円 〜 2,874万円 | 長崎県長崎市西山2丁目32-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 944万円 〜 1,772万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,397万円 〜 1,695万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントルーム長崎 | 1,186万円 〜 1,929万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| リューズ五島町 | 1,687万円 〜 2,142万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| Forbis五島町 | 1,613万円 〜 2,513万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| Forbis丸山町 | 1,023万円 〜 1,876万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全63戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 3,030万円 〜 3,654万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SolatoGarden | 1,102万円 〜 2,752万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| SEAFRONT | 1,508万円 〜 5,226万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| スカイテラス | 1,237万円 〜 3,516万円 | 長崎県長崎市籠町4 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全38戸 |
| Plum.yu | 1,054万円 〜 2,834万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,587万円 〜 2,934万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| メゾンドエイト | 1,206万円 〜 3,142万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全38戸 |
| Forbis大学病院前 | 1,608万円 〜 2,198万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目8-4 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| CIELO平野町 | 1,207万円 〜 2,240万円 | 長崎県長崎市平野町1-29 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,175万円 〜 3,119万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,508万円 〜 4,151万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| すまいるマンション城栄町 | 1,049万円 〜 1,290万円 | 長崎県長崎市城栄町15 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| ネオ・プレイス本原通り | 3,304万円 〜 3,904万円 | 長崎県長崎市扇町31-1 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CasaEbanista |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市新大工町6-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/2
1LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月27日]
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