長崎県長崎市中川1丁目詳細未定
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,107 万円 64m²の部屋
〜3,673 万円 64m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【駅】蛍茶屋電停まで151ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン長崎中川1丁目店まで201ｍ
4/8
【周辺】【銀行】十八親和銀行馬町支店まで710ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 新大工町店まで664ｍ
6/8
【周辺】新大工町商店街まで706ｍ
7/8
【周辺】【小学校】伊良林小学校まで351ｍ
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桜雲閣の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,107万円 （49万円 / m²） 64m²の部屋
〜3,673万円 （57万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,107万円 | 3,673万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万1,310円 | 127万8,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万1,310円 | 131万8,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,993万4,734円 | 3,540万8,355円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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桜雲閣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,107万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 64m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜雲閣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜雲閣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COLORER中川 | 1,137万円 〜 2,226万円 | 長崎県長崎市中川1丁目以下未定 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,506万円 〜 1,868万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVIA | 991万円 〜 2,689万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全34戸 |
| Forbis馬町 | 1,566万円 〜 2,716万円 | 長崎県長崎市馬町14-1 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| IKD1 | 956万円 〜 1,292万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築4年） 地上6階 / 全10戸 |
| SGB浜町 | 1,123万円 〜 2,304万円 | 長崎県長崎市浜町2-11 |
2026年3月（築1年） 地上13階 / 全85戸 |
| SolatoGarden | 927万円 〜 2,541万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| MODERN PALAZZO 長崎 Central | 1,450万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市万才町10-16 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Forbis寄合町 | 969万円 〜 1,736万円 | 長崎県長崎市寄合町未 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| エヴァーグリーンEAST | 963万円 〜 1,212万円 | 長崎県長崎市寄合町3 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全8戸 |
| デュオヒルズ出島水辺の森 | 3,245万円 〜 4,083万円 | 長崎県長崎市常盤町1 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ZEE HAVEN | 1,731万円 〜 3,037万円 | 長崎県長崎市尾上町1 |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全38戸 |
| SIMEON曙町 | 1,694万円 〜 2,019万円 | 長崎県長崎市曙町以下未定 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| Forbis大学病院前 | 1,584万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目8-4 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| CALM(カーム) | 1,219万円 〜 1,426万円 | 長崎県長崎市平和町5-3-2 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラージュ岩見 | 2,344万円 〜 2,720万円 | 長崎県長崎市岩見町以下未定 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| Deux・Courage | 2,364万円 〜 2,781万円 | 長崎県長崎市岩見町以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレジール油木 | 1,155万円 〜 2,267万円 | 長崎県長崎市油木町11-1 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| カレッジコート長崎大学前 | 1,062万円 〜 1,290万円 | 長崎県長崎市若葉町7-3 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
桜雲閣から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜雲閣 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市中川1丁目詳細未定
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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