長崎県長崎市籠町4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,108 万円 22.37m²の部屋
〜3,330 万円 52.35m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】※同間取りの別の階のお部屋の画像です※現況を優先します
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長崎銅座町店まで142ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 長崎銅座町店まで147ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎湊公園前店まで163ｍ
5/5スカイテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイテラスの売却に役立つ情報をチェック！
スカイテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
35.31m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
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1,108万円 （50万円 / m²） 22.37m²の部屋
〜3,330万円 （64万円 / m²） 52.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.37m²の部屋の場合 | 52.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,108万円 | 3,330万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,640円 | 116万4,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,640円 | 120万4,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,060万4,144円 | 3,208万8,519円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 22.37m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 52.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.41m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.37m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Plum.yu | 937万円 〜 2,611万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| SolatoGarden | 927万円 〜 2,541万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| ヴィオラ寄合町 | 737万円 〜 1,058万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| デュオヒルズ出島水辺の森 | 3,245万円 〜 4,083万円 | 長崎県長崎市常盤町1 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Forbis丸山町 | 848万円 〜 1,674万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全63戸 |
| エヴァーグリーンEAST | 963万円 〜 1,212万円 | 長崎県長崎市寄合町3 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全8戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,212万円 〜 1,525万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 762万円 〜 1,595万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全39戸 |
| IKD1 | 956万円 〜 1,292万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築4年） 地上6階 / 全10戸 |
| SEAFRONT | 1,492万円 〜 5,023万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| リューズ五島町 | 1,666万円 〜 2,079万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,725万円 〜 4,782万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| デ・クメール寺町通り | 839万円 〜 1,170万円 | 長崎県長崎市諏訪町9 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全71戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,884万円 〜 2,207万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 3,000万円 〜 3,546万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Forbis五島町 | 1,600万円 〜 2,442万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全42戸 |
| セントルーム長崎 | 1,176万円 〜 1,868万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| Estela桶屋町 | 1,061万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| VIVIA | 991万円 〜 2,689万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全34戸 |
| トリビュート大井手 | 1,174万円 〜 2,048万円 | 長崎県長崎市大井手町以下未定 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| MAKI | 1,579万円 〜 2,183万円 | 長崎県長崎市中町5-33 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全43戸 |
| LAMAISON長崎駅東通り | 1,473万円 〜 2,138万円 | 長崎県長崎市八千代町1-8 |
2021年2月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| CasaEbanista | 1,889万円 〜 2,448万円 | 長崎県長崎市新大工町6-25 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,506万円 〜 1,868万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| COLORER中川 | 1,137万円 〜 2,226万円 | 長崎県長崎市中川1丁目以下未定 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドステージ西山 | 1,103万円 〜 2,760万円 | 長崎県長崎市西山2丁目32-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,577万円 〜 2,845万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| メゾンドエイト | 1,192万円 〜 3,652万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全38戸 |
| Forbis大学病院前 | 1,584万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目8-4 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,159万円 〜 2,993万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイテラス |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市籠町4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
1LDK 5階
4/5
2LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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