大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
エスポアール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.64%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:5.84% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.61万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポアール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラ・ベリエール | 2,052万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目6-5 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール今福 | 3,062万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 |
1986年6月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
| 鴫野コーポ3号棟 | 2,713万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-3 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全612戸 |
| サンライズ今福 | 851万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-22 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
| 旭ハウス | 822万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| コスモハイツ今福 | 763万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-20 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シビックハイツ向陽 | 1,787万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| 蒲生第2コーポ | 3,231万円 〜 5,029万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23 |
1984年2月(築42年) 地上13階 / 全51戸 |
| セザンヌ藤 | 649万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-12 |
1985年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大東マンション | 1,531万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー錦生 | 2,068万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
| アルマンド蒲生 | 2,827万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-27 |
1986年10月(築40年) 地上9階 / 全36戸 |
| パークサイド22 | 1,985万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
| アイボリッチ | 1,927万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンハイツ白井 | 2,446万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-29 |
1986年5月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
| スタンドアップ鴫野 | 849万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア蒲生 | 810万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-6 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城東グリーンマンション北棟 | 2,283万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目18-13 |
1985年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポ京橋 | 1,103万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目6-7 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全78戸 |
| 今福第3コーポ1号棟 | 2,120万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| エクレーヌ橋本 | 1,616万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスシャレード | 724万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ京橋 | 1,460万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-16 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全21戸 |
| 今福第3コーポ2号棟 | 2,730万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
| ラパンジール京橋 | 930万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-15 |
1984年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム今福 | 2,187万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-60 |
1988年1月(築38年) 地上8階 / 全60戸 |
| ファミール京橋 | 2,219万円 〜 4,044万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-29 |
1987年4月(築39年) 地上15階 / 全98戸 |
| メゾンドール蒲生 | 850万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目11-5 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン京橋 | 607万円 〜 844万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-8 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン城東 | 797万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目11-7 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポアール2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください