価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,775 万円 53.76m²の部屋
〜2,336 万円 61.44m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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秘密厳守いたします。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,775万円53.76m²の部屋33万円 / m²
〜2,336万円61.44m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
1,880万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2024年3月 |
2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,998万円 | 61.44m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,790万円 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,690万円 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,380万円 | 53.76m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
1,998万円 | 61.44m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,490万円 | 53.76m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,998万円 | 61.44m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,650万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,698万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,780万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
1,080万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,180万円 | 53.76m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
1,190万円 | 53.76m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
750万円 | 53.76m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
1,199万円 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年2月 |
880万円 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2011年10月 |
1,250万円 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,330万円 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,080万円 | 55.96m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
980万円 | 61.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.37万円53.76m²の部屋
〜9.61万円61.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ城東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】◎「今福鶴見」駅より徒歩10分!生活便利♪ ◎近所に学校・スーパー揃っています。 ◎鶴見緑地公園にも遊びに行けますね♪
【エントランス】綺麗なエントランスですね
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】鯰江東小学校まで506m
【周辺】【中学校】鯰江中学校まで415m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 城東店まで344m
【周辺】【総合病院】恩賜財団済生会野江病院まで307m
【周辺】【保育園】今福保育園まで688m
【周辺】【幼稚園】野江幼稚園まで1616m
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドヴィル今福 | 1,852万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全93戸 |
アビタ山本 | 2,143万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目1-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースライフ蒲生 | 1,874万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3-7 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,807万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,571万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,626万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
スペースタウン今福 | 1,778万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目4-22 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
さんはいつ21 | 2,044万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今福第2コーポ1号棟 | 2,076万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全167戸 |
今福第2コーポ2号棟 | 2,239万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全167戸 |
シャトー新関目 | 908万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンボール関目 | 1,366万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西つるみコーポ | 2,109万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全116戸 |
G・BASE | 803万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビーマンション | 1,732万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
日商岩井野江マンション | 1,979万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全214戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,451万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築42年) 地上14階 / 全273戸 |
エルベコート関目 | 519万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
今清マンション | 1,324万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市城東区今福南1丁目2-20 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコムマンション | 1,276万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,381万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
ドムール緑町 | 1,203万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全100戸 |
桃井ハイツ | 1,895万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目4-7 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
野江パークハイツ | 1,157万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,473万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
古市北コーポ | 2,475万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全78戸 |
パンション真紀 | 1,403万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-30 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
成育グリーンハイツ | 1,447万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
シカタマンション | 1,765万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-16 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンロータス | 732万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください