福岡県北九州市若松区二島1丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
969 万円 32.97m²の部屋
〜2,807 万円 68.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】セブンイレブン 若松南二島2丁目店（1266m）
5/5ギャラン二島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ギャラン二島の売却に役立つ情報をチェック！
ギャラン二島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
32.97m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 折尾店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
68.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
41.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
969万円 （29万円 / m²） 32.97m²の部屋
〜2,807万円 （41万円 / m²） 68.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.97m²の部屋の場合 | 68.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 969万円 | 2,807万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万5,770円 | 99万2,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万770円 | 103万2,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 926万751円 | 2,702万8,590円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市若松区二島)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,199万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,158万円 | 96.6％ |
| 築10年(7年後) | 1,055万円 | 88.0％ |
| 築15年(12年後) | 953万円 | 79.4％ |
| 築20年(17年後) | 850万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 969万円 |
| 2年後(築5年) | 96.6％ | 935万円 |
| 7年後(築10年) | 88.0％ | 852万円 |
| 12年後(築15年) | 79.4％ | 769万円 |
| 17年後(築20年) | 70.9％ | 686万円 |
このマンションと、北九州市若松区二島の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (32.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
ギャラン二島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.99万円 / 月 32.97m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギャラン二島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラン二島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 12階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.17m² | 2LDK / 15階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.17m² | 2LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.17m² | 2LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 15階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 12階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.17m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボスカートA | 753万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grand Chariot OHIRAKI | 1,642万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目9-60号 |
2025年11月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンフェリーチェ・S | 773万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東2丁目11-28 |
2022年9月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスHIBIKINO | 1,692万円 〜 2,395万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目13-新築の為以下未定 |
2025年5月（築1年） 地上8階 / 全49戸 |
| ル・シャルムアンフィニ | 1,074万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-36 |
2023年7月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジェンド111 | 835万円 〜 4,913万円 | 福岡県北九州市若松区塩屋4丁目1-4 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全120戸 |
| アベニュー黒崎レジデンス | 785万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-8 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジェンド黒崎 | 1,000万円 〜 3,578万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7-7 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンレリウス黒崎駅ネクスト | 1,235万円 〜 2,386万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6-13 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,515万円 〜 3,512万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月（築4年） 地上13階 / 全41戸 |
| サンシャイン.プリンセス青山 | 767万円 〜 2,811万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目3-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| ザ・ガーデン黒崎表参道 | 761万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目5-20 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジェンド筒井町 | 769万円 〜 3,043万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-10 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全63戸 |
| コンダクトレジデンスANO | 795万円 〜 2,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 |
2023年4月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| ギャラン穴生Neo | 817万円 〜 2,449万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-5 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全33戸 |
| ザ・レジデンス黒崎駅南 | 942万円 〜 2,240万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-11 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| MGA黒崎W | 939万円 〜 2,202万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-9 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全26戸 |
| ヴィアーレ | 1,765万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジェンド黒崎2 | 844万円 〜 1,367万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7-11 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全62戸 |
| YSP黒崎 | 937万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| WINGS折尾 | 761万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| LEGEND KUROSAKI II | 878万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7- |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全62戸 |
| ウイングス熊手 | 926万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-24 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全102戸 |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 2,425万円 〜 3,706万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町5-20 |
2023年3月（築4年） 地上16階 / 全147戸 |
| ギャラン鷹の巣 | 697万円 〜 2,497万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| ニューレジデンス穴生 | 717万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13-71 |
2023年3月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| Prosperer光明 | 899万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-7 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| バースプレイスM折尾 | 977万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町12-5 |
2024年3月（築3年） 地上3階 / 全12戸 |
| グレイス折尾 | 908万円 〜 2,199万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-35 |
2022年8月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジェンド岡田 | 940万円 〜 2,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全74戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ギャラン二島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ギャラン二島から近い順に表示しています
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ギャラン二島 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区二島1丁目1-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/13
1LDK 5階
2/13
1LDK 6階
3/13
2LDK 7階
4/13
3LDK 9階
5/13
2LDK 9階
6/13
2LDK 10階
7/13
1LDK 11階
8/13
1K 12階
9/13
2LDK 13階
10/13
2LDK 15階
11/13
1K 15階
12/13
2LDK 15階
13/13| 築年月（築年数） | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市若松区二島1丁目1-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2024年2月(築3年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
