ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区GrandPacific花園Innovation

GrandPacific花園Innovation 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,603 万円 36.6m²の部屋

1,909 万円 36.6m²の部屋

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  • 【外観】グランパシフィック花園innovation 外観

    【外観】グランパシフィック花園innovation 外観

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  • 【外観】グランパシフィック花園innovation 外観

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  • 【エントランス】グランパシフィック花園innovation エントランス

    【エントランス】グランパシフィック花園innovation エントランス

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  • 【周辺】

    【周辺】

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GrandPacific花園Innovationの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GrandPacific花園Innovationの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 GrandPacific花園Innovation4階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

36.5m² 1LDK 物件詳細

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GrandPacific花園Innovationは売ったらいくら?参考査定価格

1,603万円 (44万円 / m²) 36.6m²の部屋

1,909万円 (52万円 / m²) 36.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

GrandPacific花園Innovation周辺の中古マンション価格推移情報

GrandPacific花園Innovation周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:5.95%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,603万円
買取 962万円 〜 1,283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GrandPacific花園Innovationは貸したらいくら?参考賃料

8.69万円 / 月 36.6m²の部屋

9.75万円 / 月 36.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SOARSHINIMAMIYA 1,259万円 〜 2,151万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 2023年4月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
メルベージュ難波サウス3 1,773万円 〜 2,539万円 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-8 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全65戸
フォーリアライズ難波南レーヴ 1,461万円 〜 2,071万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 2022年5月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
Halu花園町 1,052万円 〜 1,284万円 大阪府大阪市西成区松2丁目5-1 2023年8月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
K-フロント今宮五番館 1,618万円 〜 2,239万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 2022年7月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
K-フロント今宮四番館 1,599万円 〜 2,277万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-25 2022年6月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
メルベージュナンバサウス2 1,770万円 〜 2,582万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-9 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
スプランディッド難波3 1,663万円 〜 7,405万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-17 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
YOSHITOMISANNOU 1,024万円 〜 1,365万円 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全46戸
GrandPacific難波南Innovation 1,613万円 〜 2,965万円 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全49戸
プレサンス大国町アドロッソ 1,699万円 〜 2,049万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 2022年9月(築3年)
地上14階 / 全130戸
WolfPackApartment 2,965万円 〜 4,062万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-15 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
THECROSSCITYTOWER 7,118万円 〜 1億 763万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17 2023年7月(築2年)
地上30階 / 全190戸
リーガランド難波南 2,623万円 〜 3,168万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全27戸
エステムコート難波7ビヨンド 1,460万円 〜 2,506万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 2022年5月(築4年)
地上15階 / 全124戸
ESLEADNAMBATHEPREMIER 1,369万円 〜 2,067万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-29 2023年5月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
ファステート難波デラックス 1,629万円 〜 2,997万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-22 2023年9月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
ソルテラスナンバサウスフィール 1,608万円 〜 2,360万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目1-8 2023年4月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
ESLEADRESIDENCE大阪天王寺 1,741万円 〜 3,305万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29 2023年6月(築3年)
地上15階 / 全126戸
ガーディアンズパレス難波 1,538万円 〜 1,895万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全21戸
グレースキンエー敷津 2,609万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-1 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全14戸
エステムコート難波サウスプレイス8ハイド 1,574万円 〜 1,917万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-13 2023年7月(築2年)
地上15階 / 全151戸
ATKレジデンスなんば 2,078万円 〜 4,605万円 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-12 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全60戸
S-RESIDENCE難波大国町Uno 1,385万円 〜 2,079万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
エステムコートナンバSOUTHPLACE7LIAN 1,471万円 〜 2,987万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-5 2022年9月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
MELDIACRESTTAPPNAMBA-WEST 1,724万円 〜 2,572万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目2-24 2023年3月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
villaTengachaya 1,755万円 〜 2,270万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 2022年6月(築4年)
地上9階 / 全43戸
S-RESIDENCENambaDaikokuchoDeux 1,499万円 〜 2,240万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13 2023年4月(築3年)
地上15階 / 全126戸
MABLDG.Kishinosato 1,352万円 〜 1,610万円 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21 2023年4月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
アドバンス難波ラシュレ 1,571万円 〜 2,436万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11 2022年7月(築3年)
地上13階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GrandPacific花園Innovationの売却に強い不動産会社 13社

GrandPacific花園Innovationの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GrandPacific花園Innovationから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21トレボル
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
イーアス不動産株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
株式会社HI’s
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
odin不動産売買株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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GrandPacific花園Innovationの物件概要

マンション名称 GrandPacific花園Innovation
所在地
大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目8-20 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 / 今宮駅 徒歩12分
  • 南海高野線 / 萩ノ茶屋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 動物園前駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 今池駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2024年2月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GrandPacific花園Innovationを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GrandPacific花園Innovationの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
GrandPacific花園Innovationに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GrandPacific花園Innovationの売り時ですか?
GrandPacific花園Innovationがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、2年前→1年前:0.16%、1年前→今年:5.95%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日