千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,441 万円 43.83m²の部屋
〜1,745 万円 43.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】緑を基調とした都市型レジデンス
1/6
【周辺】ユーカリプラザ（231m）
2/6
【周辺】ウェルシアユーカリが丘店（384m）
3/6
【周辺】Olympic（オリンピック） おりーぶユーカリが丘店（410m）
4/6
【周辺】オーケー ユーカリが丘店（431m）
5/6
【周辺】イオンタウンユーカリが丘（980m）
6/6スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロントの売却に役立つ情報をチェック！
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
43.83m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 山万株式会社 山万マイホームセンター | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,441万円 （33万円 / m²） 43.83m²の部屋
〜1,745万円 （40万円 / m²） 43.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.83m²の部屋の場合 | 43.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,441万円 | 1,745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,530円 | 64万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,530円 | 68万1,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,381万8,869円 | 1,675万9,320円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(佐倉市ユーカリが丘)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,583万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,546万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,455万円 | 91.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,363万円 | 86.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,271万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,441万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,407万円 |
| 7年後(築10年) | 91.9％ | 1,324万円 |
| 12年後(築15年) | 86.1％ | 1,241万円 |
| 17年後(築20年) | 80.3％ | 1,157万円 |
このマンションと、佐倉市ユーカリが丘の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,441万円 (43.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,441万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 43.83m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 43.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 13階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUXENA勝田台 | 756万円 〜 1,056万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目4 |
2025年9月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MITSUKADO | 951万円 〜 3,431万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AHCレジデンス村上 | 1,289万円 〜 1,609万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロントから近い順に表示しています
人と人とのふれあいを一番大切に考えます
20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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【地域密着】不動産売却専門店です！
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 13階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 276戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 志津駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2023年9月(築3年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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