埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
899 万円 32.4m²の部屋
〜1,601 万円 48.6m²の部屋
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【周辺】コモディイイダ南台店 361m
1/6
【周辺】ヤオコー上福岡駒林店 964m
2/6
【周辺】ファミリーマートふじみ野駒林店 764m
3/6
【周辺】ローソンふじみ野上福岡一丁目店 935m
4/6
【周辺】ファミリーマート 1141m
5/6
【周辺】スギ薬局駒林店 761m
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ランドフォレストふじみ野の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
899万円 （28万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜1,601万円 （33万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 899万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万2,670円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万7,670円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 859万1,261円 | 1,536万8,398円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ランドフォレストふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.5万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドフォレストふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドフォレストふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア上福岡 | 1,681万円 〜 2,733万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| セントラルプレイン | 1,403万円 〜 1,747万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・オータニ | 504万円 〜 878万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズふじみ野 | 1,166万円 〜 1,454万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台18-1 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール上福岡東 | 681万円 〜 1,441万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| 丸山マンション | 1,442万円 〜 2,036万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-13 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,732万円 〜 3,186万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全84戸 |
| ユーコート上福岡 | 1,153万円 〜 1,516万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-3 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 2,039万円 〜 2,599万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全32戸 |
| レルシア上福岡 | 390万円 〜 502万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目5-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上福岡第6 | 1,182万円 〜 1,934万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目19-20 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネハイツ若葉 | 1,084万円 〜 1,456万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション上福岡第3 | 1,962万円 〜 2,964万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目15-20 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全71戸 |
| ブリランテ上福岡 | 418万円 〜 992万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール上福岡 | 1,322万円 〜 1,673万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| リズムタワー1 | 2,999万円 〜 4,820万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
1993年6月（築33年） 地上23階 / 全141戸 |
| クレインヒルズ | 425万円 〜 539万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 1,190万円 〜 1,689万円 | 埼玉県川越市熊野町9-11 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| リズムタワー2 | 2,762万円 〜 5,509万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
1993年6月（築33年） 地上22階 / 全157戸 |
| おおいビラ・はいめん | 853万円 〜 1,677万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保4丁目11-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 586万円 〜 914万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 熊野町ハイツ | 295万円 〜 386万円 | 埼玉県川越市熊野町1-1 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ボアール佐々木 | 657万円 〜 1,278万円 | 埼玉県川越市稲荷町14-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバティハイツ5 | 527万円 〜 688万円 | 埼玉県川越市諏訪町7-6 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール上福岡 | 1,217万円 〜 1,608万円 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| キャッスル上福岡 | 1,199万円 〜 2,035万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目7-22 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全78戸 |
| 川越藤原マンション | 339万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市藤原町21-6 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| スカイマンション藤 | 1,705万円 〜 2,433万円 | 埼玉県富士見市羽沢1丁目31-6 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション藤間 | 845万円 〜 1,110万円 | 埼玉県川越市大字藤間200-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペルテ・ミノール | 1,594万円 〜 2,171万円 | 埼玉県富士見市羽沢2丁目1-35 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドフォレストふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/3
3DK 1階
2/3
2K 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
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