東京都西東京市富士町4丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,219 万円 62.21m²の部屋
〜4,699 万円 70.01m²の部屋
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4/4レクセルマンション東伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション東伏見の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション東伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
68.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,219万円 （52万円 / m²） 62.21m²の部屋
〜4,699万円 （67万円 / m²） 70.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,578万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,445万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,219万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 3,052万円 |
このマンションと、西東京市富士町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,219万円 (62.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 43万円 / m² |
レクセルマンション東伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,980万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4,080万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,200万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 4,380万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,690万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 3,250万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3,250万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,219万円 |
| 買取 | 1,932万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 62.21m²の部屋
〜
15.79万円 / 月 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション東伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーリン東伏見 | 4,124万円 〜 5,685万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| ラ.エスペランサ | 3,986万円 〜 5,329万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 3,050万円 〜 5,387万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| メープル四季 | 1,148万円 〜 1,521万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見2番館 | 3,173万円 〜 4,090万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントピアーラ | 3,086万円 〜 4,074万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-22 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンエスポワール | 3,374万円 〜 4,630万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンメルベーユ | 3,027万円 〜 4,251万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伏見マンション | 932万円 〜 1,393万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| リヴクレスト | 3,172万円 〜 4,206万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,679万円 〜 3,823万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,033万円 〜 4,029万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス南大泉 | 4,334万円 〜 5,013万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全65戸 |
| シティーハイム武蔵関 | 1,605万円 〜 2,718万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,249万円 〜 4,190万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレールメゾン関町 | 2,820万円 〜 3,818万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンパレス武蔵野2 | 3,225万円 〜 4,204万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| マイキャッスル武蔵関2 | 4,748万円 〜 5,629万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-10 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネクステージ武蔵野2 | 2,661万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| チリエージォ | 3,683万円 〜 6,000万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,630万円 〜 5,401万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上3階 / 全27戸 |
| グランシティ武蔵関 | 3,642万円 〜 7,394万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| プチメゾンイズミ | 1,590万円 〜 4,189万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-14 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス武蔵野 | 1,321万円 〜 3,706万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,167万円 〜 5,351万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| ブロッサムコートむさし野ブライトウイング | 4,589万円 〜 6,064万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-32 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全383戸 |
| ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン | 4,522万円 〜 5,672万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-34 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全383戸 |
| 武蔵関サニーコート | 3,626万円 〜 4,939万円 | 東京都練馬区関町北2丁目11-23 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホワイト・ゼン | 1,211万円 〜 2,836万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| レナステージ武蔵関 | 3,487万円 〜 4,934万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-6 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | レクセルマンション東伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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