愛知県名古屋市天白区原1丁目1907
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,146 万円 42.77m²の部屋
〜2,924 万円 42.77m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,146万円 （50万円 / m²） 42.77m²の部屋
〜2,924万円 （68万円 / m²） 42.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.77m²の部屋の場合 | 42.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,146万円 | 2,924万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万4,180円 | 103万920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万4,180円 | 107万920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,063万9,182円 | 2,816万8,353円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,788万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,664万円 | 91.8％ |
| 築15年(11年後) | 1,540万円 | 84.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,416万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,146万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 2,117万円 |
| 6年後(築10年) | 91.8％ | 1,970万円 |
| 11年後(築15年) | 84.9％ | 1,823万円 |
| 16年後(築20年) | 78.1％ | 1,676万円 |
このマンションと、名古屋市天白区原の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,146万円 (42.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 45万円 / m² |
プラセシオン原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 42.77m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,700万円 | 42.77m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,146万円 |
| 買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 42.77m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 42.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィルサクマ | 1,881万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全25戸 |
| カルティア原駅南 | 3,564万円 〜 4,857万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目507 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全20戸 |
| CLiOHARAPARKFRONT | 3,720万円 〜 5,190万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目403 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全31戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,034万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 944万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全115戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 924万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| アデグランツ植田 | 893万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目112 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全111戸 |
| プラウド赤池 | 4,985万円 〜 5,805万円 | 愛知県日進市赤池3丁目 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全76戸 |
| クリオレジダンス赤池ザ・マークス | 4,409万円 〜 5,434万円 | 愛知県日進市赤池2丁目201 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全93戸 |
| A15 | 3,004万円 〜 3,500万円 | 愛知県日進市赤池2丁目905 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全14戸 |
| イースタンヒルズ八事 | 1,072万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,180万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全59戸 |
| パークヒルズ神の倉 | 1,455万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目1106 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| アヴァンセテラス御幸山2 | 2,780万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山221 |
2023年5月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランハイム山手通 | 1,217万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| プレミスト東山元町 | 3,309万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス八事柏木町 | 4,085万円 〜 5,667万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアコート八事 | 1,702万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,647万円 〜 5,547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 5,112万円 〜 5,987万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2409-2 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Residenced'東山 | 4,020万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレミスト鳴子北ブライトテラス | 3,746万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49-24 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全77戸 |
| S-RESIDENCE星ヶ丘 | 1,232万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目55-1 |
2022年6月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| リニアスタイル | 2,888万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 1,889万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーマン山里 | 1,361万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| レヴィスタ名東 | 3,034万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町24 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| LIVEWELL滝川 | 3,488万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼスタレジデンス八雲 | 1,623万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全60戸 |
| VillagedeMizuho | 2,274万円 〜 3,900万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目23-1 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン植田 | 3,321万円 〜 4,843万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラセシオン原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区原1丁目1907
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市天白区原1丁目1907【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2022年11月(築4年)【設備・条件】
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