愛知県名古屋市西区浅間2丁目10-17-2
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,966 万円 36.72m²の部屋
〜2,567 万円 36.72m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,966万円 (54万円 / m²) 36.72m²の部屋
〜2,567万円 (70万円 / m²) 36.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(名古屋市西区浅間)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,744万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,703万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,600万円 | 91.8% |
築15年(12年後) | 1,498万円 | 85.9% |
築20年(17年後) | 1,395万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,966万円 |
2年後(築5年) | 97.6% | 1,920万円 |
7年後(築10年) | 91.8% | 1,804万円 |
12年後(築15年) | 85.9% | 1,688万円 |
17年後(築20年) | 80.0% | 1,573万円 |
このマンションと、名古屋市西区浅間の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,966万円 (36.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
GRAFF浅間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:3.25% )
愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,966万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 36.72m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRAFF浅間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRAFF浅間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
7万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCESENGENCHO | 1,237万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,136万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,519万円 〜 5,330万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
プレディア名古屋城西 | 2,152万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
マードレはなの木 | 1,414万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目6-24 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
KAYAKIKUI | 2,177万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-2 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全24戸 |
ファステート名古屋駅前ドリーム | 1,154万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目13-32 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全104戸 |
LUXENAJOSHIN | 1,257万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全34戸 |
スプランディッド名駅NORTH | 2,711万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-5 |
2023年11月(築2年) 地上12階 / 全22戸 |
TIARAPALACE天神山 | 1,365万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,456万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
ボーデュキャナル幅下 | 1,441万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全60戸 |
ディアレイシャス浅間町 | 1,276万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
KAYAMEIEKI | 2,665万円 〜 5,004万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-7 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス名古屋ステーション | 1,177万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-10 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
livesresidence浄心 | 1,113万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
S-RESIDENCE浄心 | 1,006万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全88戸 |
レジデンシアマルノウチノース | 1,677万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
LUOREJYOSHINEAST | 1,237万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
S-RESIDENCE浄心East | 1,018万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-5-1 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
モアグレース名古屋駅 | 4,476万円 〜 8,566万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全43戸 |
シティハウス名駅那古野 | 3,094万円 〜 7,520万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
2021年4月(築5年) 地上15階 / 全82戸 |
S-RESIDENCE浄心2 | 1,055万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全58戸 |
ミラベル浄心 | 2,409万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目25-24 |
2022年12月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス名古屋 | 5,278万円 〜 1億 384万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2022年11月(築3年) 地上19階 / 全462戸 |
S-RESIDENCE名駅 | 1,497万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
GVIVRE名城公園 | 1,343万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-22 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
プラッツ名駅 | 2,253万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-2 |
2024年1月(築2年) 地上8階 / 全26戸 |
MAXIVカミナゴヤ | 1,247万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目2-19 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
エステムコート名古屋ルノン | 1,698万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GRAFF浅間町 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市西区浅間2丁目10-17-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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