東京都世田谷区玉川台2丁目9
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,468 万円 51.01m²の部屋
〜6,362 万円 51.01m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,468万円 (107万円 / m²) 51.01m²の部屋
〜6,362万円 (125万円 / m²) 51.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(世田谷区玉川台)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 7,545万円 | 100% |
築5年(2年後) | 7,436万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 7,166万円 | 95.0% |
築15年(12年後) | 6,895万円 | 91.4% |
築20年(17年後) | 6,624万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 5,468万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 5,389万円 |
7年後(築10年) | 95.0% | 5,193万円 |
12年後(築15年) | 91.4% | 4,997万円 |
17年後(築20年) | 87.8% | 4,801万円 |
このマンションと、世田谷区玉川台の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,468万円 (51.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 126万円 / m² |
GRANDUO用賀5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:1.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,468万円 |
買取 | 3,281万円 〜 4,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.24万円 / 月 51.01m²の部屋
〜
22.46万円 / 月 51.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDUO用賀5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDUO用賀5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.5万円 / 月 | 51.01m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアース用賀レジデンス | 5,084万円 〜 1億 115万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目20-17 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全52戸 |
アトリア瀬田 | 1,700万円 〜 3,733万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
Wisteria用賀 | 3,591万円 〜 4,179万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目1-5 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
ピアース用賀 | 4,273万円 〜 4,972万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目13-11 |
2023年10月(築2年) 地上6階 / 全35戸 |
ラフィスタ二子玉川 | 2,816万円 〜 3,460万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
GRANDUO用賀4 | 2,996万円 〜 3,486万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目10-16 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン用賀砧公園 | 2,889万円 〜 8,632万円 | 東京都世田谷区瀬田5丁目39-20 |
2023年10月(築2年) 地上10階 / 全122戸 |
ASTILE用賀2 | 1,935万円 〜 5,076万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目3-3 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全24戸 |
WELLSQUAREISM用賀 | 2,281万円 〜 5,446万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目18-8 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
ウェルスクエア用賀 | 3,091万円 〜 5,353万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目30-15 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
用賀レーベル | 1,889万円 〜 7,164万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目29 |
2023年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
コンフォール用賀 | 2,751万円 〜 3,236万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目28-16 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuo二子玉川4 | 3,177万円 〜 6,517万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-15 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ用賀一丁目 | 8,204万円 〜 1億 411万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-23 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全75戸 |
リ・クラウド・クルー | 2,888万円 〜 5,723万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目21-10 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン.エルドール | 2,823万円 〜 3,508万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目38-7 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
KARITAS用賀 | 1,823万円 〜 5,128万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目6-14 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
Fullea二子玉川 | 2,472万円 〜 6,938万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュガール二子玉川 | 4,163万円 〜 5,649万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-15 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDUO上野毛5 | 2,209万円 〜 4,938万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目1-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン桜新町 | 2,405万円 〜 7,054万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目3 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全40戸 |
グランフラット桜新町 | 2,447万円 〜 3,224万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目26-11 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
SOU桜新町 | 2,070万円 〜 5,773万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目11-2 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
コンポジット上野毛通り | 3,041万円 〜 7,470万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目22-2 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソブローテ桜新町 | 1,572万円 〜 2,106万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目12 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全113戸 |
シャンス桜新町 | 3,722万円 〜 4,862万円 | 東京都世田谷区新町1丁目36-7 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全40戸 |
RJcasa桜新町 | 2,414万円 〜 4,891万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目15 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J・上野毛 | 2,696万円 〜 3,679万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目7-1 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テホン・カーサ2 | 3,245万円 〜 5,226万円 | 東京都世田谷区大蔵2丁目4-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全42戸 |
ディアレイシャス等々力 | 2,804万円 〜 4,236万円 | 東京都世田谷区中町3丁目14-19 |
2023年12月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANDUO用賀5の売却に強い不動産会社を紹介します。
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GRANDUO用賀5から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GRANDUO用賀5 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目9 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【エントランス】
3/3築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください