茨城県つくば市吾妻1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,135 万円 70.8m²の部屋
〜4,683 万円 70.8m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】エントランス
2/15
【駐車場】
3/15
【地図】
4/15
【周辺】【小学校】吾妻小学校まで600ｍ
5/15
【周辺】【中学校】吾妻中学校まで1700ｍ
6/15
【周辺】【スーパー】ロピア トナリエクレオ店まで414ｍ
7/15
【周辺】【ショッピングセンター】つくばクレオスクエアMOG(モグ)まで429ｍ
8/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート つくば竹園店まで340ｍ
9/15
【周辺】【公園】竹園西公園まで470ｍ
10/15
【周辺】【郵便局】筑波学園郵便局まで795ｍ
11/15
【周辺】【駅】つくばまで505ｍ
12/15
【周辺】【総合病院】つくばセンタークリニックまで342ｍ
13/15
【周辺】【内科】つくばシティア内科クリニックまで788ｍ
14/15
【周辺】【外科】つくば国際ブレストクリニックまで788ｍ
15/15ルネつくばローレルコートアリーナレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネつくばローレルコートアリーナレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,135万円 （58万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜4,683万円 （66万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 70.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,135万円 | 4,683万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 143万550円 | 161万1,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 147万550円 | 165万1,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,987万4,455円 | 4,517万5,084円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(つくば市吾妻)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,364万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,274万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,048万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,821万円 | 83.9％ |
| 築20年(17年後) | 2,595万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,135万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 4,024万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 3,746万円 |
| 12年後(築15年) | 83.9％ | 3,467万円 |
| 17年後(築20年) | 77.1％ | 3,189万円 |
このマンションと、つくば市吾妻の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,135万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 48万円 / m² |
ルネつくばローレルコートアリーナレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 16.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：9.39% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,135万円 |
| 買取 | 2,481万円 〜 3,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.45万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
18.59万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネつくばローレルコートアリーナレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネつくばローレルコートアリーナレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネつくばローレルコートブルームレジデンス | 5,319万円 〜 6,025万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目4-2 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全320戸 |
| メイツつくば | 4,075万円 〜 6,001万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目1-1 |
2024年4月（築3年） 地上14階 / 全166戸 |
| Good竹園 | 1,374万円 〜 1,556万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目11-10 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| つくばグランヴィラエアリーヴィラ | 4,041万円 〜 4,577万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目1 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全182戸 |
| つくばグランヴィラプリーズヴィラ | 4,629万円 〜 5,462万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目1 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全569戸 |
| つくばグランヴィラカームヴィラ | 4,321万円 〜 5,345万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目1 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全569戸 |
| La vie en rose | 1,382万円 〜 1,549万円 | 茨城県つくば市流星台18-15 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネつくばローレルコートブルームレジデンス | 5,319万円 〜 6,025万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目4-2 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全320戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネつくばローレルコートアリーナレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネつくばローレルコートアリーナレジデンスから近い順に表示しています
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店舗内観
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茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！
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つくば土浦エリア専門売却
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネつくばローレルコートアリーナレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県つくば市吾妻1丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2023年9月(築3年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックスほか
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