価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,687 万円 18.56m²の部屋
〜2,035 万円 18.56m²の部屋
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルシードステアー東日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
18.56m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,687万円18.56m²の部屋91万円 / m²
〜2,035万円18.56m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.26万円18.56m²の部屋
〜9.03万円18.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルシードステアー東日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:0.68% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシードステアー東日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ユータカラヤ日暮里店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】ワイズマート三ノ輪店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】Olympic三ノ輪店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】まいばすけっと三ノ輪店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】イトーヨーカドー三ノ輪 徒歩10分。スーパー 730m
【周辺】ミニコープ日暮里店 徒歩10分。スーパー 800m
【周辺】いなげや荒川東日暮里店 徒歩11分。スーパー 830m
【周辺】ローソン 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】ユータカラヤ日暮里店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】まいばすけっと 徒歩7分。スーパー 530m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズンフラッツ日暮里イースト | 2,311万円 〜 5,576万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-3 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
ALTERNA日暮里 | 2,397万円 〜 2,892万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目30-9 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全25戸 |
レ・メゾン入谷 | 2,672万円 〜 3,304万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-9 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
SUANPAN橘レジデンス | 2,654万円 〜 3,241万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-6 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全9戸 |
MAINSTAGE東日暮里2 | 2,073万円 〜 5,165万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目34-6 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
MARUJYUハウス | 2,973万円 〜 3,654万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目48 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZA東日暮里 | 1,717万円 〜 2,110万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目21-5 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
リーフガーデン東日暮里 | 2,320万円 〜 5,711万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-4 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全28戸 |
リビオメゾン入谷 | 2,341万円 〜 6,055万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-13 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20WESTTOWER | 2,238万円 〜 4,478万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
Apricot上野入谷 | 1,741万円 〜 2,379万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-4 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモグラシア三ノ輪 | 2,247万円 〜 5,688万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-5 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
ドミール入谷 | 2,864万円 〜 4,954万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-12 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
EsTRUTHPlus三ノ輪 | 2,610万円 〜 3,439万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-9 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TSResidence北上野 | 2,277万円 〜 5,775万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-12 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全58戸 |
リビオレゾン上野根岸 | 2,959万円 〜 8,125万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全92戸 |
プライムアーバン台東根岸 | 2,406万円 〜 6,166万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-18 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 3,028万円 〜 5,097万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目4-4 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全38戸 |
MYRIARESIDENCE根岸柳通り | 2,420万円 〜 4,978万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-5 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全46戸 |
シーズンフラッツ根岸 | 3,827万円 〜 4,699万円 | 東京都台東区根岸5丁目21-4 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全38戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20SOUTHTOWER | 2,240万円 〜 4,524万円 | 東京都台東区竜泉2丁目1-10 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
MAINSTAGE入谷4 | 2,332万円 〜 4,626万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-11 |
2021年12月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
REPURE東日暮里レジデンス | 1,973万円 〜 3,709万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目24-18 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2,449万円 〜 6,101万円 | 東京都台東区竜泉1丁目17-1 |
2023年11月(築2年) 地上14階 / 全75戸 |
ラティエラ上野入谷 | 2,375万円 〜 6,003万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-6 |
2023年4月(築2年) 地上13階 / 全71戸 |
OPENBLOOM入谷 | 2,426万円 〜 4,873万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-7 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全26戸 |
MAILE | 1,607万円 〜 2,424万円 | 東京都荒川区荒川1丁目58 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ブラウ三ノ輪 | 2,165万円 〜 4,419万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
PARKAXIS入谷 | 2,357万円 〜 6,199万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
シース北上野 | 2,839万円 〜 3,514万円 | 東京都台東区入谷1丁目29-8 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
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