参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,693 万円 40m²の部屋
〜3,059 万円 56.83m²の部屋
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【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【周辺】
4/16
【周辺】西友桂店 69m
5/16
【周辺】フレスコ桂店 514m
6/16
【周辺】セブンイレブン千代原口店 272m
7/16
【周辺】ファミリーマート西京山田店 599m
8/16
【周辺】ミュー阪急桂 1443m
9/16
【周辺】イオンモール京都桂川 3589m
10/16
【周辺】ドラッグユタカ桂店 345m
11/16
【周辺】マツヤデンキ洛西店 1236m
12/16
【周辺】ケーヨーデイツー洛西店 2459m
13/16
【周辺】シミズ病院 162m
14/16
【周辺】京都山田郵便局 392m
15/16
【周辺】京都信用金庫物集女支店 200m
16/16シャルレ7番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルレ7番館の売却に役立つ情報をチェック！
シャルレ7番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
56.83m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,693万円 （42万円 / m²） 40m²の部屋
〜3,059万円 （54万円 / m²） 56.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(京都市西京区山田大吉見町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,354万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,323万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,244万円 | 91.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,165万円 | 86.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,086万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,693万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,654万円 |
| 7年後(築10年) | 91.8％ | 1,555万円 |
| 12年後(築15年) | 86.0％ | 1,456万円 |
| 17年後(築20年) | 80.2％ | 1,358万円 |
このマンションと、京都市西京区山田大吉見町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,693万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
シャルレ7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 40m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 56.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルレ7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルレ7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 43.44m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.72m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.83m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.83m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 56.83m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Orion桂 | 2,896万円 〜 3,380万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町36-1 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランレブリー川島寺田町 | 1,187万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市西京区川島寺田町 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴィラデュース | 1,348万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山18-3 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ桂 | 1,299万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全42戸 |
| ARCA西京極 | 1,540万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町34- |
2025年3月（築1年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファステート京都西KIWAMI | 1,582万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全48戸 |
| CREST TAPP 京都西京極dex | 1,625万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市右京区西京極東側町26-3 |
2025年9月（築1年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラグランデ京都太秦 | 1,200万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全21戸 |
| ランプロン桂川 | 1,541万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンス | 4,191万円 〜 4,920万円 | 京都府向日市寺戸町八ノ坪129 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| クラルテ桂川 | 2,137万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市南区久世上久世町140-5 |
2023年7月（築3年） 地上6階 / 全41戸 |
| CloverResidence京都西大路 | 1,883万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 |
2022年12月（築4年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランレブリー桂川サウススクエア | 1,725万円 〜 2,160万円 | 京都府向日市寺戸町修理式 |
2023年6月（築3年） 地上6階 / 全89戸 |
| デュオヒルズ京都桂川 | 4,020万円 〜 6,043万円 | 京都府京都市南区久世上久世町782-1 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全96戸 |
| 桂川サン・ライフ | 1,662万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルウエスト | 1,982万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin | 1,299万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| パラドール五条西小路スクエア | 3,692万円 〜 4,721万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町31 |
2023年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラドール:Y | 1,805万円 〜 4,319万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町9 |
2025年12月（築1年） 地上9階 / 全28戸 |
| ASCLAIRE京都西院 | 2,089万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町22-1.22-4.22-5 |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全36戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin1 | 1,393万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市右京区西院清水町 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| VillaStage太秦天神川 | 1,659万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市右京区太秦野元町 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピーノ京都西大路 | 1,636万円 〜 3,544万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全103戸 |
| ゼフィランサス西大路 | 1,569万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町2、9 |
2025年12月（築1年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソルテラス嵯峨嵐山 | 1,181万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区嵯峨中通町31 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイワグレイスメゾン京都西七条 | 1,372万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全95戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 | 1,503万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市右京区西院太田町 |
2024年4月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| ASVER京都四条西院 | 1,470万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全63戸 |
| SHALIMARNISHIOJI | 2,497万円 〜 4,502万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全25戸 |
| クレドール西大路駅前 | 1,618万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルレ7番館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区山田大吉見町19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
2LDK 2階
3/17
2LDK 2階
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1LDK 4階
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15/17
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16/17
1LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月25日]
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