長崎県長崎市麹屋町4-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,003 万円 20.08m²の部屋
〜2,782 万円 44.69m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 長崎麹屋町店まで137ｍ
3/12
【周辺】【郵便局】麹屋郵便局まで230ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】Ｓマート 新大工店まで517ｍ
5/12
【周辺】【銀行】十八親和銀行観光通支店まで697ｍ
6/12
【周辺】【リハビリ科】長崎リハビリテーション病院まで609ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 万屋町店まで674ｍ
8/12
【周辺】【コインランドリー】WASH&FOLD(ウォッシュ&フォールド) 長崎古町店まで234ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】フレッシュハウス2まるたか 観光通り店まで703ｍ
10/12
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 浜町店まで800ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎桶屋町店まで244ｍ
12/12VIVIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VIVIAの売却に役立つ情報をチェック！
VIVIAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.1万円 |
44.69m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
30.16m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
20.08m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,003万円 （50万円 / m²） 20.08m²の部屋
〜2,782万円 （62万円 / m²） 44.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
VIVIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：3.91%、 1年前→今年：2.36% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 20.08m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 44.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VIVIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIVIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 42.74m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 44.69m² | 2LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.74m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.74m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Estela桶屋町 | 1,065万円 〜 2,133万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,880万円 〜 2,238万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| IKD1 | 1,085万円 〜 1,414万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 945万円 〜 1,762万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,512万円 〜 1,911万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,368万円 〜 1,665万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リューズ五島町 | 1,684万円 〜 2,130万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| Forbis丸山町 | 1,023万円 〜 1,866万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全63戸 |
| セントルーム長崎 | 1,185万円 〜 1,916万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| Forbis五島町 | 1,611万円 〜 2,498万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| SolatoGarden | 1,106万円 〜 2,733万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,590万円 〜 2,918万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全130戸 |
| メゾンドエイト | 1,203万円 〜 3,116万円 | 長崎県長崎市岩川町8 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全38戸 |
| デスパシオ | 1,490万円 〜 2,032万円 | 長崎県長崎市竹の久保町15-11 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CIELO平野町 | 1,200万円 〜 2,223万円 | 長崎県長崎市平野町1-29 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,159万円 〜 3,054万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,508万円 〜 4,145万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
VIVIAの売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
◇マンションのエキスパートが在籍◇
分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。長崎はもちろん、日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。
店舗外観
長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | VIVIA |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市麹屋町4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
1R 2階
2/12
1LDK 3階
3/12
2LDK 3階
4/12
1R 4階
5/12
1LDK 5階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 6階
8/12
2LDK 7階
9/12
2LDK 7階
10/12
1LDK 8階
11/12
2LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2024年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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