価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里2丁目30-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,306 万円 26m²の部屋
〜2,888 万円 26m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ALTERNA日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
26m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,306万円26m²の部屋89万円 / m²
〜2,888万円26m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,306万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.32万円26m²の部屋
〜11.41万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALTERNA日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALTERNA日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ALTERNA日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ALTERNA日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目30-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】エントランス
【周辺】三ノ輪駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩9分。 690m
【周辺】まいばすけっと台東根岸5丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】肉のハナマサ根岸店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン荒川東日暮里2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】ローソン東日暮里三丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ドラッグストアスマイル東日暮里店 徒歩3分。 200m
【周辺】社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院 徒歩1分。 80m
築年月(築年数) | 2023年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Heureux東日暮里 | 3,121万円 〜 3,907万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目11-11 |
2023年12月(築1年) 地上5階 / 全11戸 |
MAINSTAGE東日暮里2 | 2,017万円 〜 5,217万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目34-6 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
ベルシードステアー東日暮里 | 1,623万円 〜 2,032万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-6 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ日暮里イースト | 2,220万円 〜 5,557万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-3 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
LiveFlat三ノ輪2 | 2,962万円 〜 3,708万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目37 |
2023年12月(築1年) 地上8階 / 全14戸 |
SUANPAN橘レジデンス | 2,550万円 〜 3,234万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-6 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全9戸 |
レ・メゾン入谷 | 2,566万円 〜 3,298万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-9 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
CASAPIAZZA東日暮里 | 1,642万円 〜 2,097万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目21-5 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
リーフガーデン東日暮里 | 2,235万円 〜 5,715万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-4 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全28戸 |
リビオメゾン入谷 | 2,302万円 〜 6,040万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-13 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
Apricot上野入谷 | 1,714万円 〜 2,375万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-4 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20WESTTOWER | 2,151万円 〜 4,475万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
REPURE東日暮里レジデンス | 1,928万円 〜 3,638万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目24-18 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモグラシア三ノ輪 | 2,160万円 〜 5,689万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-5 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
ドミール入谷 | 2,816万円 〜 4,939万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-12 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
MYRIARESIDENCE根岸柳通り | 2,387万円 〜 4,979万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-5 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全46戸 |
リビオレゾン上野根岸 | 2,932万円 〜 8,164万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全92戸 |
MAILE | 1,560万円 〜 2,350万円 | 東京都荒川区荒川1丁目58 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
EsTRUTHPlus三ノ輪 | 2,512万円 〜 3,440万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-9 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 2,949万円 〜 5,153万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目4-4 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全38戸 |
TSResidence北上野 | 2,192万円 〜 5,789万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-12 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全58戸 |
シーズンフラッツ根岸 | 3,679万円 〜 4,692万円 | 東京都台東区根岸5丁目21-4 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全38戸 |
ラティエラ上野入谷 | 2,337万円 〜 5,991万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-6 |
2023年4月(築2年) 地上13階 / 全71戸 |
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2,411万円 〜 6,088万円 | 東京都台東区竜泉1丁目17-1 |
2023年11月(築2年) 地上14階 / 全75戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20SOUTHTOWER | 2,152万円 〜 4,524万円 | 東京都台東区竜泉2丁目1-10 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
MAINSTAGE入谷4 | 2,241万円 〜 4,630万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-11 |
2021年12月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット日暮里 | 2,408万円 〜 6,089万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-6 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZA日暮里 | 3,279万円 〜 3,899万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-9 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPENBLOOM入谷 | 2,388万円 〜 4,865万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-7 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全26戸 |
CrestPalace日暮里 | 3,054万円 〜 3,814万円 | 東京都荒川区荒川3丁目28-16 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
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