価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区中納言町1-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,182 万円 27.26m²の部屋
〜1,486 万円 28.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
grandnoirの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
28.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,182万円27.26m²の部屋43万円 / m²
〜1,486万円28.92m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,182万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.46万円27.26m²の部屋
〜6.61万円28.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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grandnoir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.21%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:1.15% )
岡山県の直近3年間の変動(12.33% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | grandnoir |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区中納言町1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立三勲小学校まで464m」
【周辺】役所「岡山県庁まで769m」
築年月(築年数) | 2023年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ表町 | 2,835万円 〜 4,780万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
MAYFAIR田町 | 1,200万円 〜 1,866万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目7-17 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全59戸 |
アーバンパレス駅前町 | 1,424万円 〜 3,729万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LeCube富田町 | 1,228万円 〜 1,527万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目6-2 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
セントラルアベニュー下石井 | 1,339万円 〜 2,063万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目9 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
リビンコートSTUDIO下石井 | 1,210万円 〜 2,246万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目8-8 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全59戸 |
PIKEPLACE南方 | 1,812万円 〜 3,425万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目6-15 |
2022年10月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
ピアスマート大供 | 1,171万円 〜 1,590万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-10 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
SOLANAhigashifurumatsu | 1,046万円 〜 1,466万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
ハアラン国体町 | 1,664万円 〜 2,287万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-46 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全80戸 |
CasaGrande学南町 | 1,090万円 〜 1,300万円 | 岡山県岡山市北区学南町1丁目1-11 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FORESTA岡山医大南 | 1,090万円 〜 1,373万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目8-21 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
コクーン大元駅前 | 1,088万円 〜 1,372万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-1大元駅前 | 1,088万円 〜 1,372万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-19 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロウル東古松 | 1,217万円 〜 1,546万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルディ岡山駅西 | 3,329万円 〜 3,856万円 | 岡山県岡山市北区島田本町2丁目9-30 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アネシスデュオ | 1,217万円 〜 3,209万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目1-7 |
2024年3月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください