福岡県北九州市小倉南区若園4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,629 万円 63.29m²の部屋
〜2,908 万円 70.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】★エントランス内★
3/11
【エントランス】★エントランス内★
4/11
【駐車場】★駐車場★
5/11
【周辺】北九州市立企救中学校まで400ｍ
6/11
【周辺】セブン-イレブン 小倉若園4丁目店まで50ｍ
7/11
【周辺】国立病院機構 小倉医療センターまで750ｍ
8/11
【周辺】小倉南区役所まで250ｍ
9/11
【周辺】北九州市立小倉南図書館まで350ｍ
10/11
【周辺】ゆめマート若園まで530ｍ
11/11モアプラス小倉南エントラーダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアプラス小倉南エントラーダの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,629万円 （26万円 / m²） 63.29m²の部屋
〜2,908万円 （41万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(北九州市小倉南区若園)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 954万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 924万円 | 96.8％ |
| 築10年(7年後) | 848万円 | 88.8％ |
| 築15年(12年後) | 771万円 | 80.9％ |
| 築20年(17年後) | 695万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,629万円 |
| 2年後(築5年) | 96.8％ | 1,577万円 |
| 7年後(築10年) | 88.8％ | 1,447万円 |
| 12年後(築15年) | 80.9％ | 1,317万円 |
| 17年後(築20年) | 72.9％ | 1,188万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区若園の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (63.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも63％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 16万円 / m² |
モアプラス小倉南エントラーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.48万円 / 月 63.29m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアプラス小倉南エントラーダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアプラス小倉南エントラーダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MDIProsperare北九州市立大学前 | 636万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-8 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| アミュゼ城野 | 531万円 〜 2,770万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュJono | 660万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス富士見 | 868万円 〜 2,829万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目3-13 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス下城野 | 1,279万円 〜 2,783万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目4-6 |
2024年9月（築2年） 地上9階 / 全64戸 |
| ル・ヴァンヴェールあべ山 | 767万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-7 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンス守恒 | 1,667万円 〜 2,383万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目17-3 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| Rita-1 | 643万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目18-1 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,560万円 〜 4,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| レオン篠崎橋 | 1,055万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町1丁目1-15 |
2023年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エストラーダ小倉 | 1,049万円 〜 2,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラフィーネ葛原レスト | 562万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-22 |
2023年2月（築4年） 地上13階 / 全40戸 |
| サンパーク足立妙見通りレジデンス | 2,592万円 〜 4,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-16 |
2023年4月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| ギャラン片野Neo | 732万円 〜 2,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| エルザグランツ黄金 | 759万円 〜 2,672万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| ハイネス徳力 | 1,037万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目8-5 |
2024年7月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンビーム三萩野駅前 | 1,116万円 〜 2,105万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーティックス徳力ザ・ベース | 3,106万円 〜 5,089万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-3 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全23戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,750万円 〜 2,506万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| THE MARKS WAY(ザ マークスウェイ) | 908万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-10 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| シズカビルディング白銀 | 1,035万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| アドバンス718 | 829万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| ワンプロジェクト三萩野 | 784万円 〜 2,769万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクシオ三萩野2 | 855万円 〜 1,542万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-12 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンラージ・タワー | 898万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,144万円 〜 1,664万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| コートハウス・ピノ | 863万円 〜 2,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| プロスペレ大手町 | 1,249万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 850万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィ・ベール | 1,135万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアプラス小倉南エントラーダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モアプラス小倉南エントラーダから近い順に表示しています
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
床下屋根裏無料点検実施中！
私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアプラス小倉南エントラーダ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区若園4丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月4日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
