ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市パピヨンデュシュウ

パピヨンデュシュウ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市堀之内3丁目23-23
交通
北総鉄道 / 北国分駅 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,151 万円 41m²の部屋

2,917 万円 41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
29戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2023年6月(築3年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【周辺】ワイズマート 北国分店 75m

    【周辺】ワイズマート 北国分店 75m

    3/3

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パピヨンデュシュウは売ったらいくら?参考査定価格

2,151万円 (52万円 / m²) 41m²の部屋

2,917万円 (71万円 / m²) 41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市堀之内)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市堀之内のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,428万円 100%
築5年(2年後) 2,387万円 98.3%
築10年(7年後) 2,284万円 94.1%
築15年(12年後) 2,182万円 89.8%
築20年(17年後) 2,079万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 2,151万円
2年後(築5年) 98.3% 2,114万円
7年後(築10年) 94.1% 2,023万円
12年後(築15年) 89.8% 1,932万円
17年後(築20年) 85.6% 1,841万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市堀之内の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,151万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 61万円 / m²

パピヨンデュシュウ周辺の中古マンション価格推移情報

パピヨンデュシュウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,151万円
買取 1,291万円 〜 1,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パピヨンデュシュウは貸したらいくら?参考賃料

8.98万円 / 月 41m²の部屋

10.35万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パピヨンデュシュウの賃料掲載履歴(1件)

パピヨンデュシュウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパピヨンデュシュウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SkyMatsudo 1,221万円 〜 1,597万円 千葉県松戸市松戸 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全42戸
レーベン松戸GRAIZA 6,241万円 〜 7,871万円 千葉県松戸市松戸1329-1 2024年1月(築3年)
地上14階 / 全77戸
createaxis 2,523万円 〜 4,843万円 千葉県松戸市松戸1302-6 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
LeJADE松戸 2,189万円 〜 2,875万円 千葉県松戸市松戸1305-9 2023年9月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
BlancLirio 1,615万円 〜 3,007万円 千葉県松戸市小根本20-20 2023年5月(築3年)
地上6階 / 全14戸
クレストソシア 3,062万円 〜 3,862万円 千葉県松戸市根本472 2024年3月(築3年)
地上9階 / 全16戸
FineCourtSeven 1,776万円 〜 3,511万円 千葉県松戸市小根本20-22 2021年7月(築5年)
地上8階 / 全35戸
ラグゼナ松戸 1,526万円 〜 2,082万円 千葉県松戸市根本 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
RAILSIDE 1,377万円 〜 1,648万円 千葉県松戸市東松戸3丁目4-3 2023年3月(築4年)
地上8階 / 全24戸
リビオレゾン松戸ステーションプレミア 2,112万円 〜 6,500万円 千葉県松戸市本町16-6 2022年2月(築5年)
地上15階 / 全112戸
東和ビル本町 2,417万円 〜 3,061万円 千葉県松戸市本町16 2025年3月(築2年)
地上12階 / 全33戸
S-RESIDENCE松戸Cosmea 1,307万円 〜 1,649万円 千葉県松戸市小根本3 2025年1月(築2年)
地上13階 / 全62戸
ヴィークスイート松戸 2,588万円 〜 4,583万円 千葉県松戸市根本7-13 2022年9月(築4年)
地上15階 / 全70戸
S-RESIDENCE松戸Licht 1,261万円 〜 1,763万円 千葉県松戸市根本12 2024年11月(築2年)
地上15階 / 全57戸
サングランデ東松戸 3,642万円 〜 4,255万円 千葉県松戸市東松戸1丁目24-3 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE松戸lrise 1,214万円 〜 1,602万円 千葉県松戸市根本63-1 2025年2月(築2年)
地上15階 / 全122戸
グランソレーユ・M 1,513万円 〜 3,097万円 千葉県松戸市古ケ崎859-1 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全27戸
AZEST柴又 1,370万円 〜 2,021万円 東京都葛飾区柴又5丁目13-12 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスミロ金町 1,472万円 〜 1,739万円 東京都葛飾区金町3丁目47-13 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラージュ柴又 1,638万円 〜 2,247万円 東京都葛飾区柴又5丁目2-8 2022年12月(築4年)
地上5階 / 全20戸
フリーダムファン 2,120万円 〜 6,612万円 東京都葛飾区金町3丁目50-9 2024年3月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス市川二丁目 7,308万円 〜 9,561万円 千葉県市川市市川2丁目26-1 2021年9月(築5年)
地上6階 / 全57戸
プレミスト金町 2,965万円 〜 5,443万円 東京都葛飾区東金町3丁目7-4 2022年2月(築5年)
地上15階 / 全124戸
ステラシャトー柴又 2,057万円 〜 3,285万円 東京都葛飾区柴又1丁目48-6 2024年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
GRANPASEO金町 1,568万円 〜 2,099万円 東京都葛飾区金町6丁目13-1 2023年5月(築3年)
地上13階 / 全82戸
エクセレントシティ市川マスタリー 3,006万円 〜 7,921万円 千葉県市川市市川2丁目21-3 2021年6月(築5年)
地上14階 / 全46戸
アドア・メディテレーニアン 2,763万円 〜 3,554万円 東京都江戸川区北小岩2丁目35 2024年10月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
CLIVIA市川大門通り 2,964万円 〜 6,538万円 千葉県市川市市川2丁目33-18 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
東金町モコプル 1,468万円 〜 1,735万円 東京都葛飾区東金町4丁目7-11 2023年12月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ルトゥール小岩北 1,712万円 〜 2,495万円 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 2022年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パピヨンデュシュウの売却に強い不動産会社 11社

パピヨンデュシュウの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パピヨンデュシュウから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.7
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.9
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
10.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社家どっと葛飾
物件から
17.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
17.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
20.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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パピヨンデュシュウの物件概要

マンション名称 パピヨンデュシュウ
所在地
千葉県市川市堀之内3丁目23-23 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 北国分駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パピヨンデュシュウ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2023年6月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

パピヨンデュシュウの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パピヨンデュシュウを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パピヨンデュシュウの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パピヨンデュシュウに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パピヨンデュシュウの売り時ですか?
パピヨンデュシュウがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:7.03%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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