価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県東広島市西条岡町8-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,171 万円 34.5m²の部屋
〜1,952 万円 41.91m²の部屋
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ファイン・ビラIXの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
41.91m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
41.91m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,171万円 34.5m²の部屋 34万円 / m²
〜1,952万円 41.91m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 34.5m²の部屋
〜8.39万円 41.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファイン・ビラIX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.83% 、 2年前→1年前：6.63% 、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファイン・ビラIX |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条岡町8-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「東広島市立西条小学校まで1437ｍ」
| 築年月（築年数） | 2022年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス西条朝日町 | 726万円 〜 1,019万円 | 広島県東広島市西条朝日町7 |
2022年4月（築3年） 地上8階 / 全31戸 |
| メセナ寺家 | 1,182万円 〜 1,595万円 | 広島県東広島市西条町寺家 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| Y'sReve | 1,261万円 〜 1,715万円 | 広島県東広島市西条町寺家 |
2023年9月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| ArmonieJiKe | 1,700万円 〜 2,279万円 | 広島県東広島市西条町寺家 |
2022年5月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロノス | 1,409万円 〜 2,518万円 | 広島県東広島市寺家駅前6-30 |
2023年9月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
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