埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,007 万円 55.01m²の部屋
〜2,490 万円 55.01m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,007万円 （36万円 / m²） 55.01m²の部屋
〜2,490万円 （45万円 / m²） 55.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(ふじみ野市上福岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,636万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,439万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,007万円 |
| 4年後(築30年) | 92.6％ | 1,858万円 |
このマンションと、ふじみ野市上福岡の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,007万円 (55.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：1.71%、 1年前→今年：-2.04% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 55.01m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 55.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステール上福岡 | 1,833万円 〜 3,464万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ローヤルシティ上福岡 | 2,149万円 〜 2,674万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-3 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| コートドゥヴァン風見舎伍番館 | 1,589万円 〜 2,025万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目6-14 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャドックコンフォート | 1,693万円 〜 2,418万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目27-27 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーベインふじみ野NEXT-21 | 2,661万円 〜 3,406万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-10 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全88戸 |
| アステールふじみ野八番館 | 2,418万円 〜 3,326万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-13 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| カレッジスクエア2000 | 891万円 〜 1,061万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| アステールふじみ野拾番館 | 2,385万円 〜 3,947万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-10 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全57戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 1,942万円 〜 2,590万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| アステールふじみ野エレガンテ | 2,698万円 〜 3,132万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目15-6 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 2,945万円 〜 4,298万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全99戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,525万円 〜 3,070万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第2ウィンベル | 870万円 〜 1,054万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,220万円 〜 4,180万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全55戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 1,928万円 〜 2,318万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| シティヴェールふじみ野四番館 | 3,205万円 〜 4,085万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全428戸 |
| ホームラふじみ野 | 1,030万円 〜 1,266万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野三番館 | 3,538万円 〜 4,826万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全164戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,669万円 〜 4,874万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全149戸 |
| アクロス | 1,096万円 〜 3,180万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 新世ふじみ野マンション | 2,566万円 〜 3,629万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| Y&TWest | 1,673万円 〜 1,995万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,712万円 〜 4,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| クルーセ23 | 2,365万円 〜 3,130万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| イーストサイドコート | 1,279万円 〜 4,759万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララパルーザ | 998万円 〜 1,182万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-12 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルツリー2 | 1,775万円 〜 2,089万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目4-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペイサージュ | 2,235万円 〜 2,717万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 1,670万円 〜 2,496万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,178万円 〜 1,434万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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