ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市サンクレイドル桜街道レジデンス

サンクレイドル桜街道レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市立野3丁目

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,459 万円 68.44m²の部屋

4,131 万円 68.44m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】前面道路は車の通りも少なく、小さいお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。

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    2/4
  • 【エントランス】ゲスト様のお出迎えにピッタリなソファーセットが、エントランスにございます。

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    3/4
  • 【駐車場】共用部

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サンクレイドル桜街道レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル桜街道レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,459万円 (51万円 / m²) 68.44m²の部屋

4,131万円 (60万円 / m²) 68.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市立野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 3,231万円 100%
築5年(2年後) 3,169万円 98.1%
築10年(7年後) 3,014万円 93.3%
築15年(12年後) 2,860万円 88.5%
築20年(17年後) 2,705万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,459万円
2年後(築5年) 98.1% 3,393万円
7年後(築10年) 93.3% 3,228万円
12年後(築15年) 88.5% 3,062万円
17年後(築20年) 83.7% 2,897万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市立野の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,459万円 (68.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 46万円 / m²

サンクレイドル桜街道レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル桜街道レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 14.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:7.07%、 1年前→今年:3.65%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル桜街道レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,750万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年9月
3,800万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,459万円
買取 2,076万円 〜 2,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル桜街道レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

14.85万円 / 月 68.44m²の部屋

16.82万円 / 月 68.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stagekamikitadai 957万円 〜 1,246万円 東京都東大和市上北台1丁目2 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルディール武蔵砂川 1,677万円 〜 2,398万円 東京都立川市上砂町5丁目45-1 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ヴァンヴェール 2,107万円 〜 2,455万円 東京都立川市上砂町5丁目51 2023年3月(築3年)
地上8階 / 全32戸
ティモーネグランデ立川 2,263万円 〜 2,714万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ポレスター昭和記念公園 4,237万円 〜 5,073万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全168戸
グランツ立川 1,975万円 〜 3,652万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
コスモグランデ 1,820万円 〜 2,798万円 東京都東村山市栄町2丁目30 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ClanLife 1,225万円 〜 1,488万円 東京都東村山市栄町2丁目20 2022年4月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェノヴィア立川 1,918万円 〜 2,703万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全47戸
アヴェニール久米川 1,588万円 〜 1,974万円 東京都東村山市栄町2丁目23 2022年5月(築4年)
地上10階 / 全40戸
フェリーチェ立川北 2,460万円 〜 2,903万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アイリス立川 2,634万円 〜 4,002万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全19戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,502万円 〜 1,744万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築4年)
地上8階 / 全29戸

東大和市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル桜街道2 3,586万円 〜 4,283万円 東京都東大和市立野4丁目 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全97戸
サンクレイドル桜街道 2,616万円 〜 3,670万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
サンクレイドル桜が丘 3,038万円 〜 4,535万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
サンクレイドル玉川上水 2,574万円 〜 21億 4,749万円 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全109戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル桜街道レジデンスの売却に強い不動産会社 8社

サンクレイドル桜街道レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル桜街道レジデンスから近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
0.5
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.6
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.7
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
5.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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サンクレイドル桜街道レジデンスの物件概要

マンション名称 サンクレイドル桜街道レジデンス
所在地
東京都東大和市立野3丁目 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンクレイドル桜街道レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル桜街道レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル桜街道レジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンクレイドル桜街道レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル桜街道レジデンスの売り時ですか?
サンクレイドル桜街道レジデンスがある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で14.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:7.07%、1年前→今年:3.65%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや高めの水準です。
サンクレイドル桜街道レジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

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