東京都東大和市立野3丁目636-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,413 万円 68.44m²の部屋
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サンクレイドル桜街道レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル桜街道レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
サンクレイドル桜街道レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
68.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,413万円 (50万円 / m²) 68.44m²の部屋
〜4,239万円 (62万円 / m²) 68.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,346万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,281万円 | 98.1% |
| 築10年(7年後) | 3,121万円 | 93.3% |
| 築15年(12年後) | 2,960万円 | 88.5% |
| 築20年(17年後) | 2,799万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 3,413万円 |
| 2年後(築5年) | 98.1% | 3,348万円 |
| 7年後(築10年) | 93.3% | 3,184万円 |
| 12年後(築15年) | 88.5% | 3,020万円 |
| 17年後(築20年) | 83.7% | 2,856万円 |
このマンションと、東大和市立野の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,413万円 (68.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 48万円 / m² |
サンクレイドル桜街道レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:4.77% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル桜街道レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,800万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,413万円 |
| 買取 | 2,048万円 〜 2,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.18万円 / 月 68.44m²の部屋
〜
16.82万円 / 月 68.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stagekamikitadai | 1,185万円 〜 1,523万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,677万円 〜 2,423万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
| リヴェール武蔵砂川 | 1,219万円 〜 1,392万円 | 東京都立川市上砂町5丁目47-5 |
2023年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 2,086万円 〜 2,464万円 | 東京都立川市上砂町5丁目51 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全32戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,180万円 〜 2,825万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| リッツラピス | 1,739万円 〜 2,728万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-1 |
2023年11月(築3年) 地上8階 / 全44戸 |
| ポレスター昭和記念公園 | 3,802万円 〜 5,272万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全168戸 |
| ブリリアンコート久米川 | 4,483万円 〜 5,783万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全66戸 |
| グランツ立川 | 1,937万円 〜 3,867万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
| コスモグランデ | 1,936万円 〜 3,225万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ClanLife | 1,307万円 〜 1,719万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,885万円 〜 2,870万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全47戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,671万円 〜 2,285万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,535万円 〜 2,979万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ立川 | 3,787万円 〜 4,373万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-23 |
2024年5月(築2年) 地上11階 / 全87戸 |
| アイリス立川 | 2,738万円 〜 4,145万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,640万円 〜 1,912万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築5年) 地上8階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル桜街道2 | 3,563万円 〜 4,399万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月(築7年) 地上9階 / 全97戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,535万円 〜 3,680万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| サンクレイドル桜が丘 | 2,924万円 〜 4,513万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全62戸 |
| サンクレイドル玉川上水 | 2,663万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル桜街道レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市立野3丁目636-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月28日]
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