千葉県浦安市北栄2丁目18-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,896 万円 75.61m²の部屋
〜7,097 万円 75.61m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,896万円 (78万円 / m²) 75.61m²の部屋
〜7,097万円 (94万円 / m²) 75.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,584万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,530万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 4,396万円 | 95.9% |
築15年(12年後) | 4,262万円 | 93.0% |
築20年(17年後) | 4,128万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 5,896万円 |
2年後(築5年) | 98.8% | 5,827万円 |
7年後(築10年) | 95.9% | 5,654万円 |
12年後(築15年) | 93.0% | 5,482万円 |
17年後(築20年) | 90.0% | 5,309万円 |
このマンションと、浦安市北栄の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,896万円 (75.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 65万円 / m² |
レジデンシャル浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:1.54% )
千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,896万円 |
買取 | 3,538万円 〜 4,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.3万円 / 月 75.61m²の部屋
〜
22.62万円 / 月 75.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミュプレ浦安 | 1,247万円 〜 1,546万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全134戸 |
プラウド浦安 | 3,708万円 〜 4,463万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
デリエ浦安 | 1,344万円 〜 1,815万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目10-38 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDGARDEN | 1,515万円 〜 1,968万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,316万円 〜 1,856万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全88戸 |
ペンテプラノ | 2,037万円 〜 3,501万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全39戸 |
イルクラルテ | 2,463万円 〜 4,092万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目14-13 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマリノアネックス | 921万円 〜 1,698万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,496万円 〜 2,290万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月(築4年) 地上14階 / 全222戸 |
センチュリー浦安 | 3,970万円 〜 5,858万円 | 千葉県市川市新井1丁目22-14 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全77戸 |
セラヴィ | 3,917万円 〜 4,868万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-6 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Reveレジデンス南行徳1 | 984万円 〜 1,449万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
Reveレジデンス南行徳2 | 1,050万円 〜 1,436万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
フランシール | 2,043万円 〜 2,542万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全80戸 |
ペイ・デ・レーヴ3 | 1,686万円 〜 2,042万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-31 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
フォーリーフ南行徳 | 1,695万円 〜 4,778万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月(築5年) 地上13階 / 全40戸 |
ウエリス南行徳駅前 | 2,322万円 〜 2,904万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全41戸 |
シャンドフルール | 1,739万円 〜 2,448万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,285万円 〜 1,629万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全199戸 |
エクセレントシティ南行徳一丁目 | 5,008万円 〜 6,101万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリシア浦安 | 2,852万円 〜 5,653万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全28戸 |
TRENDYTERRACE3 | 1,975万円 〜 2,377万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目30-15 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全13戸 |
アダージョ葛西 | 1,850万円 〜 2,221万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート | 1,635万円 〜 1,943万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目20-18 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
URBANMORI2 | 1,778万円 〜 4,682万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目44-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VILLACLEANWHITE凛 | 1,791万円 〜 2,139万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目13-12 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全19戸 |
コンフォルト葛西 | 1,836万円 〜 2,828万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目18-6 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全36戸 |
ブリシア一之江 | 4,514万円 〜 6,148万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目18 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全65戸 |
EastSideResidence | 1,486万円 〜 2,174万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-32 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全73戸 |
アヴァンセ西瑞江 | 1,691万円 〜 4,877万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンシャル浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-26 |
交通 |
|
【外観】令和4年9月築。クリアパネルやマリオンを多用した、透明感と立体感のあるデザイン。ペット飼育可(条件有り)
1/5【エントランス】ソファを配し、応接空間にもなる寛ぎのエントランスホール。
2/5【エントランス】共用部の天井や床仕上げは木調でまとめられ、折り上げ天井を採用。居心地が良く温かみのある空間です。
3/5【エントランス】折り上げ天井と間接照明を用いた迎賓のオートロックエントランス。
4/5【エントランス】防犯カメラ設置のエレベーター。
5/5築年月(築年数) | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください