埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,888 万円 76.42m²の部屋
〜4,370 万円 90.84m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,888万円 （38万円 / m²） 76.42m²の部屋
〜4,370万円 （48万円 / m²） 90.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,745万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,642万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,888万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 2,778万円 |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,888万円 (76.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
エステ・スクエアふじみ野センターウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：1.57% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエアふじみ野センターウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,990万円 | 76.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 3,190万円 | 76.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,390万円 | 76.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,180万円 | 76.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,888万円 |
| 買取 | 1,733万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.78万円 / 月 76.42m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 90.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,340万円 〜 3,374万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,639万円 〜 4,059万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全107戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 2,845万円 〜 4,185万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| グランコートふじみ野 | 2,045万円 〜 2,746万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンションふじみ野 | 2,050万円 〜 2,758万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全86戸 |
| パインクレストふじみ野 | 1,872万円 〜 2,604万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 1,994万円 〜 3,551万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全142戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,561万円 〜 4,882万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,686万円 〜 3,701万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| ホワイトハウスうれし野 | 2,351万円 〜 3,053万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,170万円 〜 2,795万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルドミール参番館 | 1,846万円 〜 2,373万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズふじみ野 | 1,476万円 〜 2,322万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,306万円 〜 3,139万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| ヴェルパセオ | 2,038万円 〜 2,901万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティふじみ野 | 2,347万円 〜 3,746万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| emareFUJIMINO | 2,566万円 〜 3,308万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目11-40 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークハイツふじみ野 | 2,583万円 〜 3,741万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-24 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランデふじみ野 | 2,056万円 〜 2,866万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 970万円 〜 1,242万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ2 | 2,520万円 〜 3,993万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,320万円 〜 4,704万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| セピアグランシャリオ | 2,158万円 〜 3,052万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,488万円 〜 3,183万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| プリムローズ | 2,636万円 〜 3,374万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムールふじみ野 | 2,600万円 〜 3,360万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリスふじみ野 | 2,449万円 〜 3,789万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| カステル・ヴェルヌーブ | 2,732万円 〜 3,517万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目15-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムヴェールふじみ野 | 2,744万円 〜 3,573万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,022万円 〜 4,152万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・スクエアふじみ野センターウイング |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
4/12
【外観】
5/12
【周辺】東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩 約13分（約1040m）
6/12
【周辺】ふじみ野市立東台小学校 徒歩 約11分（約850m）
7/12
【周辺】ふじみ野市立大井中学校 徒歩 約20分（約1560m）
8/12
【周辺】ソヨカふじみ野店 徒歩 約9分（約667m）
9/12
【周辺】大井東台郵便局 徒歩 約7分（約524m）
10/12
【周辺】生鮮市場田中青果大井店 徒歩 約2分（約155m）
11/12
【周辺】イオン大井店 徒歩 約18分（約1370m）
12/12| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 327戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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